物業(yè)委托合同范本8篇

物業(yè)委托合同范本8篇篇1甲方（委托方）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________乙方（受托方）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方需要委托乙方提供物業(yè)管理服務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務關系。一、委托事項1.甲方委托乙方對位于__________________（地址）的物業(yè)項目進行全面管理。物業(yè)項目包括但不限于辦公樓、商業(yè)設施、公共設施及其他相關配套設施。二、合同期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、乙方服務內容1.綜合管理服務：制定物業(yè)管理方案，提供客戶服務、檔案管理和物業(yè)內外的日常巡查等工作。2.公共設施管理養(yǎng)護：負責物業(yè)內公共設施的維護、保養(yǎng)和日常運行管理。3.環(huán)境衛(wèi)生管理：負責物業(yè)區(qū)域內的公共衛(wèi)生清潔、垃圾處理和環(huán)境美化等工作。4.綠化管理：負責物業(yè)區(qū)域的綠化規(guī)劃、植被養(yǎng)護和景觀美化。5.秩序維護：維護物業(yè)區(qū)域內的公共安全，制定安全管理制度，執(zhí)行防范措施等。6.車輛管理：負責物業(yè)區(qū)域內車輛停放、收費及秩序維護。7.應急處理：面對突發(fā)事件（如自然災害、事故等）時，及時響應并妥善處理。四、費用與支付1.物業(yè)管理費用：甲方應按照乙方提供的服務內容和標準支付物業(yè)管理費用。具體金額和支付方式詳見附件《物業(yè)管理費用明細及支付表》。2.費用調整：如因物價上漲或其他合理因素導致管理費用變動時，雙方可協(xié)商調整。3.支付方式：甲方應按照約定時間將費用支付至乙方指定賬戶。逾期支付的，應按日向乙方支付滯納金。五、甲方的權利與義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務。2.甲方應按時足額支付物業(yè)管理費用。3.甲方應配合乙方進行物業(yè)管理，提供必要的支持和協(xié)助。4.甲方有權監(jiān)督乙方的服務質量，提出改進意見。六、乙方的權利與義務1.乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質量。2.乙方有權按照約定收取物業(yè)管理費用。3.乙方應對物業(yè)服務范圍內的公共設施、設備等進行定期檢查和維護。4.乙方應建立物業(yè)服務檔案，定期向甲方報告工作。5.在緊急情況下，乙方應采取必要措施保障物業(yè)安全。七、違約責任1.若甲方未按時足額支付物業(yè)管理費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。2.若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除合同。3.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任并賠償對方損失。八、合同的變更與解除1.合同期內，經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.任何一方違反合同約定，對方均有權解除合同。合同解除后，違約方應承擔相應違約責任并賠償對方損失。九、其他約定事項雙方可針對具體項目在本合同基礎上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、爭議解決因履行本合同所產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、合同的生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。篇2甲方（委托人）：___________地址：__________________________________聯(lián)系方式：_______________________________乙方（受托人）：物業(yè)管理有限公司地址：__________________________________聯(lián)系方式：_______________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________________________物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/綜合等（請具體選擇填寫）物業(yè)面積：_______平方米（根據實際面積填寫）物業(yè)位置：__________________________________二、委托管理服務事項1.綜合管理服務：負責物業(yè)管理區(qū)域內的整體服務協(xié)調，組織各類會議，接待來訪投訴等。2.公共設施管理養(yǎng)護：對物業(yè)區(qū)域內的公共設施進行日常管理和養(yǎng)護，保證正常運行。3.公共環(huán)境清潔衛(wèi)生：負責物業(yè)區(qū)域內的公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔工作。4.綠化養(yǎng)護管理：負責物業(yè)區(qū)域內的綠化植物的養(yǎng)護和管理。5.秩序維護：協(xié)助公安部門維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序，安排值班巡邏等。6.物業(yè)維修服務：對物業(yè)的共用部位、共用設施設備進行維修和更新。7.其他委托事項（根據實際需求添加）：_________________________。三、委托管理期限委托管理期限為_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、物業(yè)服務費用及支付方式1.物業(yè)服務費用標準：根據物業(yè)管理服務的類型和具體需求，雙方約定物業(yè)服務費用標準。2.支付方式和時間：按季度/半年度/年度支付，具體支付時間和方式由雙方約定。3.費用調整機制：如因物價上漲或其他原因需要調整物業(yè)服務費用時，雙方應提前協(xié)商確定。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務行為，并提出改進意見。2.甲方應按時支付物業(yè)服務費用。3.甲方應尊重和支持乙方依法進行的物業(yè)管理活動。（二）乙方權利義務1.乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，并履行誠信義務。2.乙方有權按照合同約定收取物業(yè)服務費用。3.乙方應對甲方提出的合理要求及時響應并處理。六、違約責任及糾紛解決方式（一）違約責任：如甲乙雙方中任何一方違反合同約定，均應承擔違約責任。（二）糾紛解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。七、其他約定事項（根據實際需要在該部分添加其他必要的條款，如保密協(xié)議、合同變更與解除、通知與送達等。）八、合同的生效及份數本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。篇3甲方（委托人）：__________（以下簡稱甲方）乙方（受托人）：__________物業(yè)管理有限公司（以下簡稱乙方）根據有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方將物業(yè)委托給乙方實行物業(yè)管理。為明確雙方的權利義務關系，特訂立本合同，以資共同遵守。一、物業(yè)基本情況物業(yè)類型為：__________，坐落位置：__________，占地面積：__________，建筑面積為：__________。具體四至界限見附件圖紙。二、委托管理事項及服務內容（一）委托管理事項1.綜合管理服務。負責小區(qū)日常事務的協(xié)調處理；負責業(yè)主大會、業(yè)主委員會的籌備工作及相關事務。建立健全物業(yè)服務檔案管理體系。對本物業(yè)房屋共用部位、共用設施設備進行維修和管理。對物業(yè)環(huán)境和秩序進行維護。建立、維護良好的公共秩序。協(xié)助業(yè)主開展豐富多彩的文化娛樂活動及其他有益身心健康的活動等。法律政策規(guī)定及甲乙雙方約定的其他事項等。接受業(yè)主的投訴并積極妥善處理。2.公共服務設施日常維護管理。對小區(qū)內道路、廣場、停車場等公共設施的維護管理。對小區(qū)內的路燈、噴泉、泵房等設備設施的維護保養(yǎng)。公共區(qū)域的清潔保潔服務。公共綠化美化養(yǎng)護管理。搞好秩序維護等工作。負責建立并執(zhí)行物業(yè)驗收接管制度并做好相關記錄等。負責所有公共設施設備的資料收集、分類存檔及歸檔管理等工作。負責定期對小區(qū)內房屋結構安全進行檢查評估等工作。其他公共設施維護管理事項等。（二）服務內容三、物業(yè)服務費用及支付方式（根據實際項目情況詳細列明各項費用標準、計費方式及支付方式）四、合同期限與續(xù)簽本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽本合同。若任一方均有意終止合同，需提前三個月書面通知對方。五、違約責任及解決方式如甲乙任一方違反本合同約定造成對方損失的，應當承擔相應的賠償責任。如發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。六、其他約定事項（根據實際需要列明其他必要事項）七、附則本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充協(xié)議解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人：[甲方法人手寫簽名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人：[乙方法人手寫簽名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對物業(yè)實行專業(yè)化、一體化物業(yè)管理訂立本物業(yè)委托合同范本。一、物業(yè)基本情況物業(yè)類型：____________________；總建筑面積：____________________平方米；物業(yè)座落位置：____________________。二、物業(yè)管理事項及內容乙方提供以下物業(yè)管理服務：1.綜合服務：設立服務接待中心以及服務中心各項管理制度和人員崗位責任制；建立物業(yè)服務檔案（物業(yè)竣工驗收檔案、設備管理檔案等）。編制物業(yè)服務及財務年度計劃等。協(xié)助配合當地居委會做好相應管理工作。協(xié)助組織并參與開展社區(qū)文化娛樂活動及其他便民服務活動。負責對服務人員進行相關的專業(yè)知識培訓和職業(yè)道德教育等。負責向業(yè)主委員會報告物業(yè)管理年度工作計劃的實施情況以及物業(yè)專項維修資金的年度計劃和預算執(zhí)行情況等。協(xié)助做好物業(yè)的承接查驗工作和新建物業(yè)保修服務工作等。應依照相關規(guī)定向業(yè)主和物業(yè)使用人催收物業(yè)服務費用及滯納金等。應履行法定的其他義務。其他特約服務內容：____________________。三、委托物業(yè)管理期限篇5甲方（委托方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]乙方（受托方）：[物業(yè)管理公司名稱]地址：[物業(yè)管理公司地址]聯(lián)系方式：[物業(yè)管理公司電話]根據有關法律、法規(guī)，為了明確雙方的權利和義務，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對[物業(yè)名稱]實行物業(yè)管理達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況-物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]-物業(yè)類型：[物業(yè)類型]-物業(yè)面積：[物業(yè)面積]-委托管理事項：[委托管理事項]二、委托管理期限-委托管理期限為[委托管理期限]，自[委托管理起始日期]起至[委托管理結束日期]止。三、委托管理費用-委托管理費用為[委托管理費用]，支付方式為[支付方式]。-具體費用包括：[具體費用明細]。四、雙方權利義務1.甲方權利與義務-甲方有權要求乙方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。-甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務，并提出合理的建議和意見。-甲方應當按時支付委托管理費用。-甲方應當積極配合乙方的物業(yè)管理服務，提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方權利與義務-乙方有權要求甲方按時支付委托管理費用。-乙方有權要求甲方積極配合其物業(yè)管理服務。-乙方應當提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，滿足甲方的需求。-乙方應當遵守相關法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，確保物業(yè)管理服務的合法性和合規(guī)性。五、違約責任1.甲方違約責任-如果甲方未按時支付委托管理費用，乙方有權要求甲方補交欠款，并支付相應的滯納金。-如果甲方嚴重違反合同約定，導致乙方無法提供正常的物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任-如果乙方未提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，或者存在嚴重的管理失職行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。-如果乙方違反相關法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，導致甲方受到損失，乙方應當賠償甲方的相應損失。六、爭議解決-如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關仲裁機構或法院提起訴訟。七、合同生效與終止1.合同生效-本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止-在委托管理期限屆滿前，雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。任何一方不得擅自終止合同，否則應承擔相應的違約責任。八、其他事項-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。具體補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受托方）：[物業(yè)管理公司名稱]地址：[物業(yè)管理公司地址]聯(lián)系方式：[物業(yè)管理公司電話]日期：XXXX年XX月XX日篇6#甲方（委托方）：[甲方公司名稱]#乙方（受托方）：[乙方公司名稱]#合同簽訂日期：[合同簽訂日期]#一、合同背景與目標甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務，旨在確保甲方物業(yè)的安全、穩(wěn)定和高效運行。乙方將負責甲方物業(yè)的日常維護、管理以及提供必要的物業(yè)服務。雙方經過友好協(xié)商，達成以下合同條款，以明確雙方的權利和義務。#二、委托物業(yè)概況1.物業(yè)地址：[具體物業(yè)地址]2.物業(yè)類型：[物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.物業(yè)面積：[物業(yè)的總面積]4.委托管理期限：[委托管理的具體期限，如2025年1月1日至2025年12月31日]#三、乙方提供的服務內容1.日常維護：乙方將負責甲方物業(yè)的日常維護工作，包括但不限于設備巡檢、保養(yǎng)和維修等。2.安全管理：乙方將確保甲方物業(yè)的安全管理，包括但不限于安全巡查、監(jiān)控和消防管理等。3.客戶服務：乙方將提供客戶服務，包括但不限于咨詢、投訴處理和維修服務等。4.財務管理：乙方將負責甲方物業(yè)的財務管理，包括但不限于收入管理、費用核算和財務報告等。5.物業(yè)管理咨詢：乙方將提供物業(yè)管理咨詢，幫助甲方優(yōu)化物業(yè)管理策略。#四、雙方的權利和義務1.甲方的權利與義務：-甲方有權要求乙方提供高質量的物業(yè)管理服務。-甲方應當支付乙方相應的物業(yè)管理費用。-甲方應尊重乙方的專業(yè)管理，積極配合乙方的工作。2.乙方的權利與義務：-乙方有權獲得相應的物業(yè)管理費用。-乙方應當提供符合要求的物業(yè)管理服務。-乙方應積極配合甲方的合理需求，及時解決問題。-乙方應遵守相關法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。#五、物業(yè)管理費用及支付方式1.物業(yè)管理費用：[具體費用標準]2.支付方式：[支付方式，如銀行轉賬等]3.支付時間：[支付時間，如每月的第一個工作日]4.稅費：乙方收取的物業(yè)管理費用應包含所有相關稅費。#六、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：雙方有權在提前通知的情況下終止合同，但應協(xié)商確定合理的終止條款。2.合同續(xù)簽：合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件應在本合同基礎上進行優(yōu)化和調整。#七、爭議解決與法律適用1.爭議解決：雙方因合同履行過程中產生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。#八、其他條款1.保密條款：雙方應對本合同內容及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術秘密保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。2.不可抗力條款：如因不可抗力導致一方無法按時履行合同的，該方應及時通知對方，并協(xié)商確定合理的解決方案。3.補充條款：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。#九、合同生效與簽字蓋章1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽字蓋章：甲方（蓋章）：[甲方公司公章]乙方（簽字）：[乙方公司負責人簽字]篇7合同編號：XXXXXX甲方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：____________________（以下簡稱甲方）乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：____________________（以下簡稱乙方）根據有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________________物業(yè)類型：____________________（如：住宅、商業(yè)、綜合等）物業(yè)地址：____________________建筑面積：____________________平方米委托服務的公共區(qū)域及設施：包括但不限于綠化、道路、停車場、電梯、消防設施等。二、委托服務內容1.物業(yè)服務范圍乙方應為甲方提供包括但不限于以下服務：物業(yè)管理、設備維護、保潔服務、綠化養(yǎng)護、秩序維護等。具體服務內容根據雙方協(xié)商確定。2.服務標準乙方應按照國家和地方相關物業(yè)服務標準提供優(yōu)質服務，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。具體服務標準詳見附件。三、合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期______年，到期后可經雙方協(xié)商一致續(xù)簽。四、服務費用及支付方式1.物業(yè)服務費用標準：按照乙方提供的服務內容和標準，甲方應支付乙方相應的物業(yè)服務費用。費用標準根據具體服務內容和物業(yè)規(guī)模雙方協(xié)商確定。2.支付方式：甲方應按照約定時間及方式支付物業(yè)服務費用，乙方應向甲方提供合法的發(fā)票或收據。五、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）對乙方提供的服務內容進行監(jiān)督和評估；（2）按時支付物業(yè)服務費用；（3）協(xié)助乙方開展物業(yè)服務工作；（4）遵守物業(yè)使用規(guī)定，不得損害公