2025年住宅翻新工程施工合同文本

2025年住宅翻新工程施工合同文本甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____一、合同主體1.1甲方為住宅翻新工程項(xiàng)目的合法所有權(quán)人，具備相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力。1.2乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，具備承擔(dān)住宅翻新工程施工的資格和能力。二、工程概況2.1工程名稱：____年住宅翻新工程2.2工程地點(diǎn)：____2.3工程面積：____平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、防水隔熱、外墻裝修等。三、合同工期3.1工程開工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日3.3工程工期為____天，如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長。四、合同價(jià)款4.1工程合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.2乙方按照合同約定完成工程后，甲方按以下付款方式支付工程款：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%；（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的____%。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及甲方的合理要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序施工；竣工驗(yàn)收合格后，工程交付甲方使用。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲乙雙方另有約定的，從其約定。六、工程保修6.1乙方對工程保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因造成的質(zhì)量問題，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保修期滿后，甲方對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題有權(quán)向乙方提出修復(fù)要求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____天內(nèi)完成修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同變更與解除7.1合同履行期間，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)解除合同：（1）一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方催告后在____天內(nèi)仍未改正的；（2）一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。八、違約責(zé)任8.1一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。8.2乙方未按照約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。九、爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂