2025年房產(chǎn)權(quán)益共享協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)化范本

2025年房產(chǎn)權(quán)益共享協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)化范本一、協(xié)議背景隨著我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，房產(chǎn)權(quán)益共享作為一種新型的合作模式，日益受到廣泛關(guān)注。為了保障各方權(quán)益，規(guī)范房產(chǎn)權(quán)益共享行為，特制定本《____年房產(chǎn)權(quán)益共享協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)化范本》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。二、協(xié)議主體甲方（以下簡(jiǎn)稱“權(quán)益共有人”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“投資方”）：三、協(xié)議正文第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有位于____（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____，房產(chǎn)性質(zhì)為____，房產(chǎn)面積為____平方米。1.2乙方同意按照本協(xié)議約定的條件，對(duì)甲方擁有的上述房產(chǎn)進(jìn)行投資。第二條權(quán)益共享比例2.1甲方持有房產(chǎn)的____%權(quán)益，乙方持有房產(chǎn)的____%權(quán)益。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以證實(shí)甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法權(quán)益。第三條投資金額及支付方式3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付投資金額人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2乙方支付的投資金額，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途進(jìn)行使用，確保房產(chǎn)的正常運(yùn)營及增值。第四條權(quán)益共享期限4.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。4.2在權(quán)益共享期限內(nèi)，甲方不得單方面終止本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條權(quán)益分配及處置5.1在權(quán)益共享期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照雙方約定的比例，將房產(chǎn)產(chǎn)生的收益分配給乙方。5.2如房產(chǎn)在權(quán)益共享期限內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出售等情形，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例，分配房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出售等產(chǎn)生的收益。5.3在權(quán)益共享期限屆滿后，如甲方未按約定將房產(chǎn)權(quán)益歸還乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為投資金額的____%。第六條權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本協(xié)議約定的用途使用投資金額。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日四、協(xié)議附件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：投資金額支付憑證五、協(xié)議說明1.本協(xié)議旨在規(guī)范房產(chǎn)權(quán)益共享行為，保障甲乙雙方合法權(quán)益。2.本協(xié)議適用于我國境內(nèi)的房產(chǎn)權(quán)益共享合作項(xiàng)目。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信履行協(xié)議義務(wù)。通過本《____年房產(chǎn)權(quán)益共享