2025年農(nóng)產(chǎn)品展銷中心商鋪認購合同

2025年農(nóng)產(chǎn)品展銷中心商鋪認購合同甲方（以下簡稱“賣方”）：____乙方（以下簡稱“買方”）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方認購甲方擁有的位于____的農(nóng)產(chǎn)品展銷中心商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于____，商鋪樓號為____，商鋪房號為____，商鋪面積為____平方米（以下簡稱“商鋪”）；1.2商鋪用途為：農(nóng)產(chǎn)品展銷、辦公、配套服務(wù)等；1.3商鋪平面圖及具體位置詳見附件一。二、認購價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，認購上述商鋪；2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將上述認購款項支付至甲方指定的賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；2.3買方支付的認購款項，如需開具發(fā)票，由甲方在收到款項后____個工作日內(nèi)向買方開具正規(guī)發(fā)票。三、商鋪交付及產(chǎn)權(quán)辦理3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將商鋪交付給乙方使用；3.2商鋪的產(chǎn)權(quán)辦理，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方共同辦理；3.3買方在辦理商鋪產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議；4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付認購款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；4.3在合同有效期內(nèi)，如因政策、法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況互不承擔(dān)違約責(zé)任；4.4本合同期滿后，如乙方未辦理商鋪產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方搬離商鋪。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；5.2買方未按約定時間支付認購款項的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的商鋪認購款項的____%；5.3甲方未按約定時間交付商鋪的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的商鋪認購款項的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與