2025年零售店鋪策劃項目權益轉讓協(xié)議書

2025年零售店鋪策劃項目權益轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____的零售店鋪策劃項目（以下簡稱“項目”）的全部權益，現(xiàn)甲方愿意將該項目權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓該項目權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就權益轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、轉讓項目概況1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目性質(zhì)：____1.4項目規(guī)模：____二、轉讓內(nèi)容2.1甲方將其在項目中的全部權益（包括但不限于項目土地使用權、建筑物的所有權、使用權、地上附著物的所有權等）轉讓給乙方。2.2甲方保證本項目在轉讓時不存在任何糾紛、債務及其他法律問題，并保證乙方在受讓后能正常開展項目。2.3甲方承諾在轉讓過程中，如涉及第三方權益的，甲方將負責協(xié)調(diào)解決，確保乙方權益不受損害。三、轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價款的____%作為定金，余款在項目交付使用后____個工作日內(nèi)支付。3.3乙方支付定金后，如因乙方原因未能按約定支付余款，甲方有權解除本協(xié)議，乙方支付的定金不予退還。四、權益轉讓手續(xù)4.1甲方應協(xié)助乙方辦理項目權益轉讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更、建筑物所有權變更等。4.2甲方應在辦理權益轉讓手續(xù)過程中，提供乙方所需的全部資料，并承擔相關費用。4.3乙方應在權益轉讓手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付余款。五、違約責任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法正常開展項目，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。5.2如乙方未按約定支付定金或余款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。5.3雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：營業(yè)執(zhí)照號：____法定代表人（或負責人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：營業(yè)執(zhí)照號：____法定代表人（或負責人）：____地址：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____一、項目背景及目的1.1甲方作為項目原權益人，對項目有深入的了解和良好的運營規(guī)劃，但由于自身原因，甲方無法繼續(xù)開展該項目。1.2乙方作為受讓方，對項目有濃厚的興趣，認為該項目具有廣闊的市場前景和良好的投資價值。1.3雙方經(jīng)充分溝通，一致認為本項目權益轉讓有利于雙方的利益最大化，故達成本協(xié)議。二、轉讓項目概況2.1項目位于____，占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。2.2項目周邊配套設施齊全，交通便利，具有較好的商業(yè)氛圍。2.3項目已取得土地使用權，土地使用權年限為____年。三、轉讓內(nèi)容3.1甲方將其在項目中的全部權益轉讓給乙方，包括但不限于：（1）項目土地使用權；（2）建筑物的所有權；（3）地上附著物的所有權；（4）項目運營收益權。3.2甲方保證本項目在轉讓時不存在任何糾紛、債務及其他法律問題，并保證乙方在受讓后能正常開展項目。四、轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價款的____%作為定金，余款在項目交付使用后____個工作日內(nèi)支付。4.3乙方支付定金后，如因乙方原因未能按約定支付余款，甲方有權解除本協(xié)議，乙方支付的定金不予退還。五、權益轉讓手續(xù)5.1甲方應協(xié)助乙方辦理項目權益轉讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更、建筑物所有權變更等。5.2甲方應在辦理權益轉讓手續(xù)過程中，提供乙方所需的全部資料，并承擔相關費用。5.3乙方應在權益轉讓手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付余款。六、違約責任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法正常開展項目，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。6.2如乙方未按約定支付定金或余款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。6.3雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.