2025年寫字樓租用協(xié)議參考

2025年寫字樓租用協(xié)議參考一、租賃物1.1甲方同意將位于____市的____寫字樓____層整層（包括但不限于辦公區(qū)、會議室、茶水間等）租給乙方使用。1.2租賃面積為____平方米。1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號：____開戶行：____銀行____分行三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租賃期滿或提前解約后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)重大故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)派員維修。五、提前解約5.1乙方提前解約需向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。5.2如甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，乙方有權(quán)提前解約，且不承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為賠償。七、法律適用及爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方