2025年度男方婚前房產購置及共有權協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度男方婚前房產購置及共有權協(xié)議書甲方（購置方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（共有方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產購置描述1.房產信息房產1：名稱為______，位于______（詳細地址），面積為______平方米。房產2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），面積為______平方米。房產應符合國家相關法律法規(guī)及甲方特定要求。2.購置要求乙方提供的房產應具備合法產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房產的質量應滿足甲方居住需求，包括但不限于裝修標準、設施設備等方面的要求。乙方保證所提供房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房產質量問題導致的居住問題或性能下降。二、購置數(shù)量與價格1.房產數(shù)量甲方預計購置的房產數(shù)量如下：房產1：數(shù)量為______（套）。房產2（如有）：數(shù)量為______（套）。實際購置數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在婚前______天（具體時長）發(fā)出。2.房產單價與總價房產1的單價為______元/平方米，房產2（如有）的單價為______元/平方米。本合同房產總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購置數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將房產交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所。四、共有權協(xié)議1.共有權比例甲方與乙方共同擁有購置的房產，共有權比例為______。2.共有管理甲方與乙方共同負責房產的日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、租賃等。3.利益分配甲方與乙方按共有權比例享有房產的收益，并承擔相應的費用和責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購置的房產進行查驗和確認，如發(fā)現(xiàn)房產不符合要求，有權解除協(xié)議或要求乙方更換。有權根據(jù)居住需求調整房產購置計劃，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的房產，并按照協(xié)議約定支付房款。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理產權轉移手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求購置房產后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致房產購置延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質量購置房產。對甲方提供的與房產相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、查驗與確認1.查驗方式乙方在購置房產前應對房產進行自驗，確保房產符合協(xié)議要求。甲方在收到房產后的______個工作日內（具體時長）進行確認，可以采用現(xiàn)場查驗或委托專業(yè)機構查驗的方式。2.確認標準確認標準以本協(xié)議約定的房產信息、質量要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房產購置進度，在乙方按照甲方要求購置一定比例的房產后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產購置且經甲方確認合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于購置費用、利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質量購置房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方購置的房產不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、購置方案以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、共有權分配等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方