二零二五年度房屋租賃消防安全補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃消防安全補(bǔ)充協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、消防安全要求1.消防設(shè)施與設(shè)備乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)配備的消防設(shè)施與設(shè)備符合國家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于滅火器、消防栓、煙霧報警器等。乙方需定期對消防設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。2.消防安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對甲方進(jìn)行消防安全知識培訓(xùn)，確保甲方了解基本的消防安全知識和應(yīng)急處理措施。甲方需按照乙方要求參加消防安全培訓(xùn)，并接受相關(guān)考核。二、消防安全責(zé)任1.乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的消防安全管理，確保房屋內(nèi)消防設(shè)施與設(shè)備的完好，并定期進(jìn)行消防安全檢查。乙方需對房屋進(jìn)行防火、防爆、防毒等安全措施，防止火災(zāi)、爆炸等事故發(fā)生。2.甲方責(zé)任甲方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)違規(guī)使用電器、易燃易爆物品等。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防安全檢查，及時報告火災(zāi)隱患。三、消防安全補(bǔ)充措施1.消防安全應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報警、人員疏散、火災(zāi)撲救等內(nèi)容。甲方應(yīng)熟悉消防安全應(yīng)急預(yù)案，并在火災(zāi)發(fā)生時按照預(yù)案進(jìn)行行動。2.火災(zāi)報警與處理甲方發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或火災(zāi)發(fā)生時，應(yīng)立即向乙方報告，并采取必要的應(yīng)急措施。乙方接到火災(zāi)報告后，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行火災(zāi)撲救和人員疏散。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任乙方如未按照本協(xié)議要求提供消防安全保障，或未及時處理火災(zāi)隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如因火災(zāi)事故給甲方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任甲方如違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方如因違反消防安全規(guī)定給乙方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的消防安全設(shè)施進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)消防安全需要調(diào)整設(shè)施配置，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的消防安全設(shè)施，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。為乙方安裝和調(diào)試消防安全設(shè)施提供必要的協(xié)助，如提供施工場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供消防安全設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供消防安全設(shè)施。對甲方提供的與消防安全設(shè)施相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交貨前應(yīng)對消防安全設(shè)施進(jìn)行自檢，確保設(shè)施符合協(xié)議要求。甲方在收到設(shè)施后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的設(shè)施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的消防安全設(shè)施后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有消防安全設(shè)施交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的消防安全設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費用、設(shè)施保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供消防安全設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的消防安全設(shè)施不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的設(shè)施，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)施質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容或解除補(bǔ)充協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在補(bǔ)充協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于消防安全設(shè)施價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至