二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)并購(gòu)集資協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)并購(gòu)集資協(xié)議甲方（并購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被并購(gòu)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、并購(gòu)目標(biāo)描述1.目標(biāo)企業(yè)及業(yè)務(wù)并購(gòu)目標(biāo)為乙方，其主營(yíng)業(yè)務(wù)為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明業(yè)務(wù)范圍、市場(chǎng)地位等）。2.并購(gòu)條件（1）乙方無(wú)任何未解決的法律糾紛或財(cái)務(wù)問(wèn)題；（2）乙方應(yīng)同意接受甲方的并購(gòu)方案；（3）乙方需配合甲方完成并購(gòu)過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)。二、并購(gòu)協(xié)議及資金安排1.并購(gòu)協(xié)議甲乙雙方應(yīng)簽訂正式的并購(gòu)協(xié)議，明確并購(gòu)雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.資金安排甲方向乙方支付并購(gòu)資金，具體金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。并購(gòu)資金分批支付，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）第一筆支付______元，用于支付乙方部分股權(quán)；（2）第二筆支付______元，用于支付乙方剩余股權(quán)；（3）第三筆支付______元，用于支付乙方相關(guān)費(fèi)用。三、交割與過(guò)戶1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在收到第一筆并購(gòu)資金后______個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)交割。2.過(guò)戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)在并購(gòu)?fù)瓿珊笙碛幸曳狡髽I(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（2）乙方應(yīng)保證其提供的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確；（3）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)并購(gòu)企業(yè)的合法權(quán)益。2.違約責(zé)任（1）如乙方未按約定完成股權(quán)交割，應(yīng)向甲方支付違約金______元；（2）如甲方未按約定支付并購(gòu)資金，應(yīng)向乙方支付違約金______元；（3）如任何一方違反并購(gòu)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的集資款項(xiàng)進(jìn)行使用，用于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于約定的項(xiàng)目。義務(wù)：在集資期限內(nèi)，按照約定向乙方支付集資利息。在項(xiàng)目完成后，按照約定向乙方歸還本金及利息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得約定的集資利息。有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保資金用于約定的項(xiàng)目。義務(wù)：按照約定將集資款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。在項(xiàng)目完成后，按照約定的時(shí)間和方式向甲方歸還本金。六、集資款項(xiàng)的使用與監(jiān)督1.款項(xiàng)使用甲方應(yīng)按照集資協(xié)議約定的用途使用集資款項(xiàng)，不得挪作他用。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告資金使用情況，包括但不限于資金流向、項(xiàng)目進(jìn)度等。2.款項(xiàng)監(jiān)督乙方有權(quán)要求甲方提供資金使用情況的詳細(xì)報(bào)告，并有權(quán)對(duì)甲方使用集資款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。七、付款方式與期限1.集資利息支付甲方應(yīng)在每個(gè)集資期限結(jié)束時(shí)，按照約定向乙方支付集資利息。2.本金及利息歸還甲方應(yīng)在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目完成后，按照約定的時(shí)間和方式向乙方歸還本金及利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照集資協(xié)議約定支付集資利息或歸還本金及利息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照集資協(xié)議約定匯款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；若乙方單方面解除集資協(xié)議，應(yīng)向甲方支付已收集資款項(xiàng)的______%作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于并購(gòu)價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽