智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同模板

智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同模板

甲方（委托方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬對智能化小區(qū)系統(tǒng)進行建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就智能化小區(qū)系統(tǒng)工程事宜達成如下合同條款：

第一條項目概況

1.1項目名稱：智能化小區(qū)系統(tǒng)工程。

1.2項目地點：____________________。

1.3項目內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等的安裝、調(diào)試及維護。

1.4項目工期：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。

第二條合同價款及支付方式

2.1合同總價款為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.2支付方式：

2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為預(yù)付款。

2.2.2進度款：工程進度達到______%時，甲方支付合同總價款的______%。

2.2.3竣工款：工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，甲方支付合同總價款的______%。

2.2.4質(zhì)保金：剩余______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息支付給乙方。

第三條雙方責(zé)任

3.1甲方責(zé)任：

3.1.1提供符合施工要求的場地，并負責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與小區(qū)業(yè)主的關(guān)系。

3.1.2按合同約定支付工程款項。

3.1.3配合乙方進行工程驗收。

3.1.4按照《中華人民共和國合同法》第107條規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2乙方責(zé)任：

3.2.1按照合同約定和國家相關(guān)標準進行施工。

3.2.2保證工程質(zhì)量，按照《中華人民共和國建筑法》第58條規(guī)定，對工程質(zhì)量負責(zé)。

3.2.3按照合同約定的時間完成工程，并通知甲方進行驗收。

3.2.4按照《中華人民共和國合同法》第107條規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條工程質(zhì)量與驗收

4.1工程質(zhì)量標準：按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行。

4.2驗收標準：按照《中華人民共和國建筑法》第61條規(guī)定，工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后______日內(nèi)組織驗收。

4.3驗收不合格：如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)無償返工，直至驗收合格。

第五條質(zhì)保期及售后服務(wù)

5.1質(zhì)保期：自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為______年。

5.2售后服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)提供免費維修服務(wù)，對于非人為因素造成的設(shè)備故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時內(nèi)響應(yīng)，并在______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》第107條規(guī)定，向乙方支付違約金，違約金為逾期支付款項的______%。

6.2如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》第107條規(guī)定，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的______%。

第七條合同變更與解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照《中華人民共和國合同法》第117條規(guī)定，免除違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)