寫字樓大廈租賃合同范例

寫字樓大廈租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓大廈，乙方有意租賃該寫字樓大廈用于____________________，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方寫字樓大廈事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的寫字樓大廈（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物詳細(xì)描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限及條件另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金，具體支付賬戶詳見附件二：《支付賬戶信息》。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何違反法律法規(guī)的行為。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用秩序。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修、保養(yǎng)費用，由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)、違反合同約定等原因造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物詳細(xì)描述》

二、《支付賬戶信息》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓大廈，乙方有意租賃該寫字樓大廈用于____________________，為保障甲方權(quán)益及實現(xiàn)租賃目的，丙方作為第三方參與本合同，共同達成以下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的寫字樓大廈（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物詳細(xì)描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限及條件另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金，具體支付賬戶詳見附件二：《支付賬戶信息》。

3.3丙方作為第三方擔(dān)保，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何違反法律法規(guī)的行為。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用秩序。

4.3乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)督要求，合理使用租賃物，不得影響丙方的合法權(quán)益。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修、保養(yǎng)費用，由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)、違反合同約定等原因造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3丙方有權(quán)對租賃物的維修和保養(yǎng)情況進行監(jiān)督，確保乙方履行相關(guān)義務(wù)。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方享有租金收入，乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向丙方追償。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用秩序。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物詳細(xì)描述》

二、《支付賬戶信息》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)租賃目的。通過丙方的參與，可以加強對乙方的監(jiān)督和管理，降低租賃風(fēng)險，確保租賃物的安全和合理使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中享有租金收入，同時需承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。甲方通過主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)租賃物的合理使用，降低租賃風(fēng)險，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓大廈，乙方有意租賃該寫字樓大廈用于____________________，為保障乙方權(quán)益及實現(xiàn)租賃目的，丙方作為第三方參與本合同，共同達成以下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的寫字樓大廈（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物詳細(xì)描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金，具體支付賬戶詳見附件二：《支付賬戶信息》。

3.3丙方作為第三方擔(dān)保，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何違反法律法規(guī)的行為。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用秩序。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物的合理使用。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修、保養(yǎng)費用，由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)、違反合同約定等原因造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3丙方有權(quán)對租賃物的維修和保養(yǎng)情況進行監(jiān)督，確保乙方履行相關(guān)義務(wù)。

六、乙方的權(quán)益與利益

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的使用環(huán)境符合乙方需求。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的法律咨詢和糾紛解決服務(wù)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時提供符合合同約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物詳細(xì)描述》

二、《支付賬戶信息》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃過程中需要確保自身的權(quán)益得