個人土地抵押合同范例

個人土地抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地證號為__________的土地使用權(quán)，以下簡稱“抵押土地”。

二、甲方因經(jīng)營需要，自愿將其抵押土地使用權(quán)抵押給乙方，以作為其債務(wù)的擔(dān)保。

三、乙方同意接受甲方的抵押土地，并同意按照本合同約定行使抵押權(quán)。

四、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押土地的抵押事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押土地的詳細位置、面積、用途、土地證號等信息詳見附件一。

2.抵押土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物一并抵押。

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供抵押土地的權(quán)屬證明文件。

3.乙方應(yīng)在收到抵押土地權(quán)屬證明文件之日起____個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

三、抵押權(quán)行使

1.在抵押期間，甲方不得擅自處分抵押土地，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等。

2.甲方應(yīng)確保抵押土地的使用符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。

3.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

四、抵押物的保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押土地，確保其安全、完整。

2.乙方有權(quán)對抵押土地進行必要的管理和檢查。

五、抵押權(quán)消滅

1.抵押期間，甲方償還全部債務(wù)或達成債務(wù)重組協(xié)議，抵押權(quán)消滅。

2.抵押期間，抵押土地被征收、征用，抵押權(quán)消滅。

3.抵押期間，抵押土地因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)抵押，抵押權(quán)消滅。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.附件一：抵押土地權(quán)屬證明文件

2.附件二：抵押土地地理位置圖

3.附件三：其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地證號為__________的土地使用權(quán)，以下簡稱“抵押土地”。

二、甲方因經(jīng)營需要，自愿將其抵押土地使用權(quán)抵押給乙方，以作為其債務(wù)的擔(dān)保。

三、丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，并同意按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押土地的抵押事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押土地的詳細位置、面積、用途、土地證號等信息詳見附件一。

2.抵押土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物一并抵押。

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供抵押土地的權(quán)屬證明文件。

3.乙方應(yīng)在收到抵押土地權(quán)屬證明文件之日起____個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

三、抵押權(quán)行使

1.在抵押期間，甲方不得擅自處分抵押土地，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等。

2.甲方應(yīng)確保抵押土地的使用符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。

3.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

4.乙方在行使抵押權(quán)時，應(yīng)優(yōu)先考慮丙方的擔(dān)保責(zé)任。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方違約時，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，對抵押土地進行必要的管理和檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實現(xiàn)前，不得擅自處分抵押土地。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得擅自放棄擔(dān)保權(quán)利。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.乙方在抵押權(quán)實現(xiàn)前，擅自處分抵押土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的違約責(zé)任

1.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方放棄擔(dān)保權(quán)利的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.附件一：抵押土地權(quán)屬證明文件

2.附件二：抵押土地地理位置圖

3.附件三：其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的債務(wù)擔(dān)保，降低甲方的融資風(fēng)險，同時保障乙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在抵押期間能夠充分行使自身權(quán)利，維護甲方的合法權(quán)益，并在必要時獲得丙方的擔(dān)保支持。通過本合同，甲乙丙三方共同建立起一個穩(wěn)定、可靠的債務(wù)擔(dān)保體系，為甲方的經(jīng)營發(fā)展提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請貸款人民幣__________元，貸款期限為__________年。

二、甲方自愿將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地證號為__________的土地使用權(quán)抵押給乙方，以作為貸款的擔(dān)保。

三、丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并同意按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方從乙方處獲得貸款人民幣__________元。

2.貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、抵押物

1.抵押土地的詳細位置、面積、用途、土地證號等信息詳見附件一。

2.抵押土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物一并抵押。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在甲方違約時，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在貸款期間對抵押土地進行必要的管理和檢查。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時償還貸款本息。

3.乙方在甲方違約時，有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定使用貸款資金，不得挪用。

2.甲方應(yīng)按時償還貸款本息，不得逾期。

3.甲方應(yīng)保持抵押土地的完好，不得擅自處分。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日利率__________%計算。

2.甲方擅自處分抵押土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的違約責(zé)任

1.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方放棄擔(dān)保權(quán)利的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.附件一：抵押土地權(quán)屬證明文件

2.附件二：抵押土地地理位置圖

3.附件三：其他相關(guān)文件

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款資金的安全回收，維護乙方的合法權(quán)益，通過設(shè)定嚴(yán)格的貸款條件、還款方式和抵押擔(dān)保