買房手寫合同范例

買房手寫合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該涉案房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

2.涉案房產(chǎn)土地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

3.涉案房產(chǎn)證號(hào)為________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

4.涉案房產(chǎn)已具備獨(dú)立使用條件，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.甲方同意將該涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂后，因涉案房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，增加部分由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按本合同約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同價(jià)款萬分之五的違約金。

（2）在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，存在虛假宣傳、隱瞞房產(chǎn)瑕疵等欺詐行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的合同價(jià)款，并賠償乙方損失。

2.乙方違約：

（1）未按本合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同價(jià)款萬分之五的違約金。

（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變涉案房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本合同。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)照片

（2）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

（3）甲方身份證復(fù)印件

（4）乙方身份證復(fù)印件

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該涉案房產(chǎn)。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

2.涉案房產(chǎn)土地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

3.涉案房產(chǎn)證號(hào)為________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

4.涉案房產(chǎn)已具備獨(dú)立使用條件，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.甲方同意將該涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂后，因涉案房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，增加部分由甲方承擔(dān)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以確認(rèn)乙方已履行付款義務(wù)。

3.如乙方未履行付款義務(wù)，丙方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行付款義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案房產(chǎn)前，支付全部合同價(jià)款。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同價(jià)款萬分之五的違約金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變涉案房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)照片

（2）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

（3）甲方身份證復(fù)印件

（4）乙方身份證復(fù)印件

（5）丙方身份證復(fù)印件

（6）其他與本合同履行相關(guān)的文件

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得預(yù)期的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的合法權(quán)益。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了明確規(guī)定，有效防范了交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方的加入，使得整個(gè)交易過程更加安全可靠，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)；丙方作為中介方，提供交易服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

2.涉案房產(chǎn)土地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

3.涉案房產(chǎn)證號(hào)為________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

4.涉案房產(chǎn)已具備獨(dú)立使用條件，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.甲方同意將該涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易，并從中收取中介服務(wù)費(fèi)。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、中介方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行交易，并確保交易過程的順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以確認(rèn)交易的真實(shí)性和合法性。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和交易條件，提出合理的交易建議。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)交付涉案房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、中立的中介服務(wù)，確保交易安全。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中保密，不得泄露乙方個(gè)人信息。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同價(jià)款萬分之五的違約金。

2.甲方在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，存在虛假宣傳、隱瞞房產(chǎn)瑕疵等欺詐行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的合同價(jià)款，并賠償乙方損失。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變涉案房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件