商場維修工程合同范本

商場維修工程合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為商場的管理方，乙方具備相應的維修資質和能力，雙方就商場維修工程事宜達成如下協(xié)議：第一條工程項目及范圍（詳細描述工程項目及范圍，包括但不限于維修部位、維修內容等）1.2工程項目的具體要求詳見附件一《工程項目需求說明書》。第二條工程期限2.1工程項目的施工期限為_______個月，自合同簽訂之日起計算。2.2乙方應在合同約定的工期內完成維修工程，如因特殊情況需延長工期，乙方應提前_______天向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可延長。第三條工程質量及驗收3.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，保證工程質量和施工安全。3.2工程項目完成后，乙方應向甲方提交工程驗收報告，甲方應在收到驗收報告后_______日內組織驗收。3.3驗收合格后，甲方應按照約定支付乙方工程款項。如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改要求進行整改，直至驗收合格。第四條工程款項及支付4.1工程項目的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方支付乙方工程款項的方式如下：（詳細描述支付方式，包括但不限于預付款、進度款、驗收款等）4.3乙方應按照甲方的要求，提供正規(guī)發(fā)票。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未能在約定工期內完成工程項目的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價_______%的違約金。6.3乙方未能按照約定質量完成工程項目的，應承擔修復費用，并支付合同總價_______%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤，以便于合同的履行和后續(xù)溝通。2.工程項目及范圍：詳細描述維修工程的具體內容和要求，避免因理解不一致導致合同執(zhí)行中的糾紛。3.工程期限：合理約定施工期限，并明確延期申請程序，保障工程按期完成。4.工程質量及驗收：明確質量標準和驗收程序，保障雙方權益。5.工程款項及支付：詳細約定支付方式和時間，確?？铐椫Ц俄樌M行。6.保密條款：保護雙方商業(yè)秘密和技術秘密，防止信息泄露。7.違約責任：明確違約責任和處理方式，防止合同違約。8.爭議解決：約定爭議解決方式，保障合同爭議得到妥善處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，如遇問題或爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.補充協(xié)議：如合同中有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，對相關事項進行明確。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據合同約定向人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方當事人，如甲方和乙方。2.委托方：指甲方，即商場的管理方，委托乙方進行維修工程。3.承包方：指乙方，即具備維修資質和能力的施工方。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性，并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.技術秘密：指在生產、經營、科研等領域具有實用性，并經權利人采取保密措施的技術信息。6.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。7.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。8.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對合同內容進行補充、修改或完善的協(xié)議。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：商場進行大型節(jié)日裝修前補充條款：考慮到節(jié)日期間的客流量大，乙方需在合同中承諾，裝修材料必須環(huán)保無異味，施工時間盡量安排在非高峰時段，確保不影響顧客體驗。2.應用場合：商場翻新改造，需保持營業(yè)補充條款：乙方需在施工期間采取必要的隔音、隔離措施，確保商場正常營業(yè)不受影響。同時，乙方應承諾在特定時段進行施工，比如夜間或商場閉店后。3.應用場合：商場位于繁華商業(yè)區(qū)，噪音限制嚴格補充條款：乙方需遵守當?shù)氐脑胍艨刂埔?guī)定，施工時間應避開白天高峰時段，并在必要時使用隔音設備，以減少施工對周邊環(huán)境和商家的影響。4.應用場合：商場需要進行緊急維修，如突發(fā)的水電故障補充條款：乙方應承諾在接到甲方緊急維修通知后，立即啟動應急響應機制，并在約定時間內完成維修，確保商場正常運營。合同所需附件列表：1.附件一：《工程項目需求說明書》2.附件二：《施工安全措施及環(huán)保標準》3.附件三：《施工進度計劃表》4.附件四：《乙方資質證明文件》5.附件五：《甲方驗收標準及流程》6.附件六：《保密協(xié)議》7.附件七：《工程款項支付計劃》在這些場合下，補充條款可以是：1.大型節(jié)日裝修前補充條款：“乙方需保證所有裝修材料符合環(huán)保標準，不得使用有刺激性氣味的材料，且施工時間應安排在商場客流量較小的時段?！?.商場翻新改造補充條款：“乙方在施工期間必須采取有效的隔音和隔離措施，確保商場正常營業(yè)不受干擾，并應在夜間或閉店后進行高噪音作