2025年度租賃代售房屋物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃代售房屋物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃代售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目乙方將為甲方提供2025年度的租賃代售房屋物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋租賃信息發(fā)布、客戶咨詢接待、房屋帶看、合同簽訂、物業(yè)費代收代繳、房屋維修協(xié)調(diào)等。2.服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供高質(zhì)量、高效率的物業(yè)管理服務(wù)。乙方保證所提供的服務(wù)符合甲方要求，確保房屋租賃市場的穩(wěn)定和房屋租賃雙方的合法權(quán)益。二、服務(wù)數(shù)量與價格1.服務(wù)數(shù)量乙方應(yīng)按照甲方要求，在2025年度內(nèi)完成不少于______套房屋的租賃代售服務(wù)。實際完成數(shù)量以甲方最終書面確認為準。2.服務(wù)單價與總價服務(wù)單價為______元/套，總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計服務(wù)數(shù)量計算得出，最終總價以實際完成數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、服務(wù)時間與地點1.服務(wù)時間乙方應(yīng)在2025年度內(nèi)，按照甲方要求的時間段提供服務(wù)。對于特殊情況，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定具體的服務(wù)時間。2.服務(wù)地點乙方應(yīng)在甲方指定的房屋所在地提供服務(wù)，包括但不限于房屋租賃信息發(fā)布、客戶咨詢接待、房屋帶看等。四、服務(wù)費用與支付1.服務(wù)費用甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。服務(wù)費用支付方式為______，具體支付時間及金額以合同約定為準。2.費用結(jié)算乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，向甲方提交服務(wù)費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后______個工作日內(nèi)完成費用結(jié)算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)服務(wù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受乙方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費用。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供必要的場地和設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和標準提供服務(wù)。對甲方提供的與服務(wù)相關(guān)的房屋信息和個人信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與整改1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，可以通過現(xiàn)場檢查、客戶反饋等方式進行。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。2.整改標準整改標準以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如服務(wù)不符合要求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改，直至符合要求。七、服務(wù)費用與支付1.服務(wù)費用甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。服務(wù)費用支付方式為______，具體支付時間及金額以合同約定為準。2.費用結(jié)算乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，向甲方提交服務(wù)費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后______個工作日內(nèi)完成費用結(jié)算。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方提供不符合合同要求的服務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容或標準提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責免費整改符合要求的服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方