二零二五年度房產(chǎn)中介房屋買賣綠色環(huán)保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)中介房屋買賣綠色環(huán)保協(xié)議甲方（房產(chǎn)中介方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買賣雙方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提供的綠色環(huán)保要求。2.環(huán)保要求乙方提供的房屋應(yīng)具備環(huán)保認(rèn)證文件，如綠色建筑標(biāo)識、環(huán)保檢測報告等。房屋的環(huán)保性能應(yīng)滿足甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于節(jié)能、環(huán)保材料使用、室內(nèi)空氣質(zhì)量等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋環(huán)保問題導(dǎo)致的用戶投訴或性能下降。二、房屋買賣協(xié)議1.買賣雙方甲方作為房產(chǎn)中介方，負(fù)責(zé)促成乙方之間的房屋買賣交易。乙方作為買賣雙方，同意按照本協(xié)議約定進(jìn)行房屋買賣。2.買賣價格房屋1的買賣價格為______元，房屋2（如有）的買賣價格為______元。本協(xié)議房屋買賣總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)房屋實際信息計算得出，最終總價以實際成交價格為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房屋交付。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個工作日內(nèi)完成房屋驗收。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的地點，具體地址為______。四、協(xié)議履行與違約責(zé)任1.協(xié)議履行買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方作為中介方，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。2.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若因甲方原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合環(huán)保要求，有權(quán)拒絕交易或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)市場情況和客戶需求調(diào)整房屋推薦，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)促成房屋買賣交易，并按照合同約定收取中介費用。為乙方提供必要的交易咨詢和服務(wù)，包括但不限于市場行情、交易流程等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在交易成功后，有權(quán)要求甲方按照約定支付中介費用。如因甲方原因?qū)е陆灰资。袡?quán)要求甲方退還已支付的中介費用。義務(wù)：提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋的環(huán)保性能、產(chǎn)權(quán)狀況等。協(xié)助甲方完成交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房屋過戶等。六、房屋檢驗與評估1.檢驗方式甲方在簽訂合同前應(yīng)對房屋進(jìn)行實地檢驗和評估，確保房屋符合環(huán)保要求。乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)配合檢驗和評估工作。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的環(huán)保要求、房屋狀況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取整改措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.中介費用合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同約定的中介費用，即______元（大寫：______）。2.房屋成交款（如有）房屋成交款按照雙方約定的交易價格和付款方式支付。3.尾款支付在房屋過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付剩余的房屋成交款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)促成交易，應(yīng)退還乙方已支付的中介費用。如甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的中介費用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付中介費用，每逾期一天，應(yīng)按照中介費用的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋信息不準(zhǔn)確或存在隱瞞，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介費用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交雙方約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢