二零二五年度商業(yè)街區(qū)空場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)街區(qū)空場地租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與面積場地1：名稱為______，面積為______平方米。場地2（如有）：名稱為______，面積為______平方米。場地應(yīng)符合甲方特定的商業(yè)街區(qū)布局和工程要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境要求等）。2.場地使用要求乙方提供的場地應(yīng)具備合法使用權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證、租賃合同等。場地應(yīng)滿足甲方商業(yè)街區(qū)經(jīng)營的需求，包括但不限于交通便利、配套設(shè)施齊全等方面的要求。乙方保證所提供場地在租賃期間，不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導(dǎo)致的商業(yè)活動中斷或安全隱患。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租用乙方場地的時間自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。2.租金標(biāo)準(zhǔn)與總額場地租金為每月______元/平方米，租賃期限內(nèi)的總租金預(yù)計(jì)為______元（大寫：______）。實(shí)際租金以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃期限調(diào)整前______天（具體時長）發(fā)出。三、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將場地交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)租賃期限（如有）的場地，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將場地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的商業(yè)街區(qū)。四、租賃管理與責(zé)任1.管理要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地符合甲方商業(yè)街區(qū)的要求。甲方應(yīng)遵守場地使用規(guī)定，不得從事違法活動或影響商業(yè)街區(qū)整體環(huán)境的行為。2.違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金或違反租賃管理要求，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按約定提供場地或未履行管理責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場地進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場地不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)商業(yè)街區(qū)經(jīng)營需求調(diào)整場地使用方式，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的場地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供場地使用所需的必要協(xié)助，如配合場地維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供場地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聢龅厥褂醚舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、面積和用途提供場地。對甲方提供的與場地使用相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、場地使用與維護(hù)1.使用方式甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地使用性質(zhì)。甲方在使用場地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動或影響商業(yè)街區(qū)整體環(huán)境的行為。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地符合甲方使用需求。甲方應(yīng)保持場地整潔，并按照約定進(jìn)行必要的維護(hù)工作。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)場地使用情況，在甲方使用場地期間，甲方應(yīng)按照約定的租金支付方式和時間向乙方支付租金。3.尾款在租賃期限屆滿且場地?zé)o損壞或損壞已修復(fù)的情況下，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的場地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于場地維護(hù)費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、面積或用途提供場地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的場地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因場地質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、商業(yè)活動方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)