農(nóng)村宅基地房屋贈與及拆除補(bǔ)償協(xié)議書（2025年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村宅基地房屋贈與及拆除補(bǔ)償協(xié)議書（2025年度）甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地房屋贈與1.贈與房屋描述房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______贈與房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，且不存在任何權(quán)屬爭議。2.贈與條件甲方自愿將上述房屋無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與。贈與房屋的產(chǎn)權(quán)自交付之日起歸乙方所有。二、拆除補(bǔ)償1.拆除條件甲方同意在乙方接受贈與房屋后，根據(jù)乙方意愿，拆除上述房屋。拆除工作應(yīng)在乙方接受贈與房屋后______個工作日內(nèi)開始。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆除補(bǔ)償金額為______元（大寫：______），具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策執(zhí)行。補(bǔ)償金額應(yīng)在拆除工作完成后______個工作日內(nèi)支付給乙方。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將贈與房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后______個工作日內(nèi)完成接收手續(xù)。2.交房地點(diǎn)贈與房屋的交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定拆除宅基地房屋，并在拆除后獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。有權(quán)對拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除過程符合安全和環(huán)保要求。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付拆除補(bǔ)償費(fèi)用。在拆除過程中提供必要的協(xié)助，如提供必要的施工條件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在拆除宅基地房屋后獲得甲方承諾的補(bǔ)償。有權(quán)在拆除過程中對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：按照協(xié)議約定拆除宅基地房屋。在拆除過程中采取必要的安全和環(huán)保措施。六、拆除程序1.拆除通知甲方應(yīng)在拆除前______個工作日向乙方發(fā)出拆除通知，明確拆除時間、范圍和要求。2.拆除實(shí)施乙方應(yīng)在接到拆除通知后______個工作日內(nèi)開始拆除工作，并在規(guī)定時間內(nèi)完成。七、補(bǔ)償支付1.補(bǔ)償方式拆除補(bǔ)償費(fèi)用以現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。2.支付時間甲方應(yīng)在拆除工作完成后______個工作日內(nèi)支付拆除補(bǔ)償費(fèi)用。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用任何一方提起訴訟所產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆除補(bǔ)償金額、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____