二零二五年度閣樓商業(yè)空間租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度閣樓商業(yè)空間租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、閣樓空間描述1.空間名稱與規(guī)格空間1：名稱為閣樓，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）?？臻g2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。閣樓應符合國家相關建筑標準以及甲方特定的租賃要求（如消防等級、環(huán)保標準等）。2.空間質(zhì)量要求甲方提供的閣樓應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、消防驗收報告等。閣樓的質(zhì)量應滿足乙方租賃用途的設計要求，包括但不限于安全、舒適、美觀等方面的要求。甲方保證所提供閣樓在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因閣樓質(zhì)量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計出租的閣樓數(shù)量如下：空間1：數(shù)量為______（單位）?？臻g2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價空間1的單價為______元/（單位），空間2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將閣樓交付至乙方指定地點。2.交貨地點甲方將閣樓交付至乙方位于______（詳細地址）的指定使用地點。四、租賃期限與付款方式1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.付款方式乙方應按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)的______月（具體月份）內(nèi)支付租金。每月租金為______元，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的閣樓進行合理檢查，確保其符合租賃用途的要求。有權(quán)根據(jù)閣樓實際情況調(diào)整租賃條款，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將閣樓交付給乙方，并保證閣樓符合租賃條件。提供必要的物業(yè)管理服務，確保閣樓的安全和整潔。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用閣樓。如因甲方原因?qū)е伦赓U中斷或無法使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付租金，并保持閣樓的完好和整潔。不得擅自改變閣樓的用途或結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或分租。六、租賃期限與付款方式1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.付款方式乙方應按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)的______月（具體月份）內(nèi)支付租金。每月租金為______元，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付閣樓或提供物業(yè)管理服務，每逾期一天，應按照月租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應退還乙方已支付的租金，并按照月租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照月租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付租金。如乙方損壞閣樓或違反租賃條款，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲