二零二五年度房產(chǎn)出售獨(dú)家代理傭金結(jié)算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)出售獨(dú)家代理傭金結(jié)算合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、傭金結(jié)算描述1.傭金比例乙方作為甲方房產(chǎn)出售的獨(dú)家代理，傭金比例為成交價(jià)的______%。傭金計(jì)算方法：成交價(jià)×傭金比例=傭金金額。2.傭金支付方式傭金在房產(chǎn)成功出售并完成過戶手續(xù)后支付。甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。二、傭金結(jié)算條件1.傭金結(jié)算前提甲方應(yīng)確保所出售房產(chǎn)的合法性，不得存在任何法律糾紛。乙方應(yīng)按照合同約定履行代理職責(zé)，積極推廣房產(chǎn)。2.傭金結(jié)算證明乙方需提供房產(chǎn)成交證明、過戶手續(xù)等相關(guān)文件作為傭金結(jié)算的依據(jù)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方提供的房產(chǎn)存在法律糾紛，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)未能成功出售，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。四、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個(gè)月。2.合同終止本合同期滿自動(dòng)終止，如雙方同意，可簽訂續(xù)約合同。任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)銷售服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止合作。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供必要的房產(chǎn)信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。在成交后及時(shí)與乙方結(jié)算傭金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供房產(chǎn)銷售服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因?qū)е聜蚪馃o法按時(shí)支付，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供房產(chǎn)銷售服務(wù)，包括但不限于廣告推廣、帶客看房、談判成交等。保守甲方房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。六、傭金結(jié)算流程1.結(jié)算申請乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交傭金結(jié)算申請，并提供相關(guān)證明文件。2.結(jié)算審核甲方在收到乙方結(jié)算申請后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付傭金。3.結(jié)算支付傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在審核通過后的______個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付至乙方指定賬戶。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.成交傭金房產(chǎn)成交后，甲方支付成交價(jià)的______%作為傭金，即______元（大寫：______）。3.尾款（如有）根據(jù)雙方約定，在特定條件下，甲方支付剩余尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付傭金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供房產(chǎn)銷售服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__