2025年民宿房屋租賃合同模板

2025年民宿房屋租賃合同模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息乙方出租位于______的房屋，房屋面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋裝修狀況為______。房屋符合國家規(guī)定的出租房屋條件，無任何權(quán)利瑕疵。2.房屋用途租賃房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動或其他非法用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金總額為______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、押金與保證金1.押金甲方需支付押金______元，在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，無息退還。2.保證金甲方需支付保證金______元，在租賃期間用于房屋維修和賠償乙方可能遭受的損失。四、房屋交付與接收1.房屋交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，確保房屋符合租賃合同約定的條件。2.房屋接收甲方在接收房屋時應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)房屋符合合同約定。如有不符，應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方在______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。有權(quán)要求乙方維護(hù)房屋的安全和衛(wèi)生。義務(wù)：按時支付租金、押金和保證金。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的整潔和完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取租金、押金和保證金。有權(quán)對甲方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：保證房屋符合租賃合同約定的條件。對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。六、房屋維修與損壞1.維修責(zé)任在租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方因正常使用造成的損壞除外。如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.損壞賠償甲方在使用房屋過程中造成房屋損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。七、合同解除與終止1.合同解除在租賃期間，如遇不可抗力或其他合同約定情況，雙方可協(xié)商解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同終止租賃期滿后，合同自動終止。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金、押金或保證金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決1.協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.訴訟如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十、其他約定1.甲方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給他人使用。2.甲方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。十一、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。若甲方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或第三方投訴，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。九、爭議解決1.協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十、其他約定1.甲方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，若違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.甲方在租賃期間，如需進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修，須事先征得乙方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。十一、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十二、合同附件本合同附件包括但不限于房屋清單、租金支付計劃、押金和保證金收據(jù)等。十三、雙方代表簽字，日期，見證人簽字，日期，簽署地點(diǎn)甲方代表（簽字）：______簽署日期：