2025年度標(biāo)準(zhǔn)化住宅租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度標(biāo)準(zhǔn)化住宅租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如設(shè)施齊全、環(huán)境舒適等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住安全、舒適度、配套設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方房屋的期限為______年。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金金額與支付方式租金金額為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的整潔和完好。乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，如房屋損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.責(zé)任劃分房屋在租賃期間的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因不當(dāng)使用造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，或根據(jù)合同約定與乙方續(xù)約。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的房屋，并保證房屋的安全性和適宜居住。按時(shí)交付房屋，并承擔(dān)因房屋本身缺陷導(dǎo)致的損失責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用房屋。在租賃期滿前，有權(quán)按照合同約定提出續(xù)租或終止租賃。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持房屋的清潔和完好。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得從事違法活動(dòng)或危害房屋安全的行為。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他住戶的正常生活。2.維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間對(duì)房屋的日常維護(hù)負(fù)責(zé)，如房屋出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方在接到通知后，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。2.租金調(diào)整租金調(diào)整需提前______個(gè)月通知乙方，調(diào)整后的租金自下一個(gè)租賃周期開始執(zhí)行。租金調(diào)整的依據(jù)包括但不限于市場(chǎng)租金水平、房屋維修成本等因素。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方違反合同約定，損壞房屋或從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字