2025年深圳地區(qū)租賃住宅合同

2025年深圳地區(qū)租賃住宅合同甲方（出租方）：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于深圳市____區(qū)____街道____路____號的住宅房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于深圳市____區(qū)____街道____路____號，具體房號為____，建筑面積為____平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.2房屋用途：該房屋僅用于乙方及其家庭成員居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。2.2合同期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。乙方需在合同期滿前____日向甲方提出書面續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。3.2租金支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付；每期租金應(yīng)于每月____日前支付，逾期支付的，乙方需按日向甲方支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每日千分之一。3.3支付賬戶信息：甲方收款賬戶：____開戶行：____賬號：____第四條押金條款4.1乙方需于簽訂本合同時支付押金人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，若乙方在租賃期間無違約行為，甲方應(yīng)于合同期滿后____日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3有下列情形之一的，甲方有權(quán)扣留全部或部分押金：乙方拖欠租金或其他費(fèi)用；房屋設(shè)施設(shè)備損壞且非正常損耗；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或從事違法活動。第五條房屋使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)。5.2租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)工作，及時修復(fù)因使用不當(dāng)造成的損壞，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得從事賭博、傳銷等違法行為。5.4乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。若因房屋質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.2乙方因使用不當(dāng)或其他過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條續(xù)租與解除條款7.1合同期滿前，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。7.2任何一方需提前解除合同的，須提前____日以書面形式通知對方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。8.2甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方可解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。第九條其他條款9.1租賃期間，乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1甲方已向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證明文件，乙方對上述文件的真實(shí)性、合法性無異議。10.2