2025年姐弟聯(lián)袂借款共同購房合作合同VIP

2025年姐弟聯(lián)袂借款共同購房合作合同甲方（姐姐）：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____乙方（弟弟）：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方為姐弟關系，為實現共同購房目標，現就借款合作事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作內容與目標1.1甲乙雙方一致同意，通過聯(lián)袂借款的方式共同購買位于中華人民共和國____省____市____區(qū)（縣）的房產（以下簡稱“標的房屋”），并以共有名義辦理相關購房手續(xù)及權屬登記。1.2標的房屋的基本信息如下：房屋地址：____建筑面積：____平方米用途：____總價款：人民幣____元（大寫：____）1.3雙方約定，標的房屋的所有權歸甲乙雙方共有，具體權利義務由本合同相關條款另行約定。第二條出資比例與權利分配2.1甲乙雙方共同出資購買標的房屋，其中：甲方（姐姐）的出資比例為____%；乙方（弟弟）的出資比例為____%。2.2雙方同意，前述出資比例適用于標的房屋的首付款、貸款本息及相關費用的分擔。2.3標的房屋的所有權歸屬甲乙雙方共有，具體份額按出資比例確定，即：甲方（姐姐）享有標的房屋____%的所有權；乙方（弟弟）享有標的房屋____%的所有權。第三條財務管理3.1雙方同意，為購買標的房屋所需的資金由甲乙雙方共同籌集，并設立專門賬戶進行資金管理。具體如下：開戶人：____銀行名稱：____賬號：____3.2甲乙雙方應按約定的出資比例將款項存入上述賬戶，用于支付標的房屋的首付款、貸款本息及相關費用。3.3雙方同意，標的房屋的貸款由甲乙雙方共同承擔。貸款銀行為____，貸款金額為人民幣____元，貸款期限為____年，還款方式為____（等額本金/等額利息）。3.4甲乙雙方應按時履行還款義務，任何一方未能按期歸還貸款本息的，另一方有權督促其履行，并可自行墊付相關款項，由此產生的費用由違約方承擔。第四條房屋權屬4.1標的房屋的所有權由甲乙雙方共同享有，具體權利義務以不動產權證記載為準。____方保管，但不得單獨處分該房產。4.2在未征得對方書面同意的情況下，任何一方不得將標的房屋出售、出租、抵押或用于其他可能影響另一方權益的用途。4.3雙方約定，在標的房屋取得不動產權證后，如需辦理分割過戶手續(xù)，應另行協(xié)商一致并簽署相關協(xié)議。____方承擔。第五條債務承擔5.1標的房屋的總房價款、稅費、維修基金、物業(yè)管理費等所有費用均由甲乙雙方按出資比例共同承擔。5.2雙方同意，標的房屋的貸款本息及相關費用由甲乙雙方按出資比例分擔。具體如下：甲方（姐姐）應承擔的比例為____%；乙方（弟弟）應承擔的比例為____%。5.3如因一方未能按時履行還款義務導致另一方墊付的，墊付方有權向違約方追償，并要求其賠償因此造成的損失。第六條收益分配6.1標的房屋在使用過程中產生的收益（如租金、增值部分等），由甲乙雙方按出資比例共同享有。6.2如需對標的房屋進行裝修、維修或其他改造，相關費用由甲乙雙方按出資比例分擔。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其他條款8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一