2025年新版官方拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議樣本

2025年新版官方拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議樣本一、協(xié)議背景甲方（以下簡(jiǎn)稱“拆遷方”）：____市____區(qū)人民政府乙方（以下簡(jiǎn)稱“被拆遷方”）：____市____區(qū)____街道____路____號(hào)鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，為改善城市居民生活環(huán)境，提高城市整體面貌，甲乙雙方就乙方所擁有的房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議主體第一條甲方主體甲方為____市____區(qū)人民政府，負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的拆遷補(bǔ)償安置工作。甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保障乙方合法權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行。第二條乙方主體乙方為____市____區(qū)____街道____路____號(hào)的房屋所有權(quán)人和土地使用權(quán)人，對(duì)所擁有的房屋及土地使用權(quán)享有合法權(quán)益。三、拆遷補(bǔ)償安置原則第三條補(bǔ)償原則1.甲方按照等國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方進(jìn)行合理、公平的拆遷補(bǔ)償。2.甲方應(yīng)根據(jù)乙方房屋的區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)、面積等因素，合理確定拆遷補(bǔ)償價(jià)格。3.甲方應(yīng)確保乙方在拆遷過程中享有與原地安置房屋同等條件下的土地使用權(quán)。第四條安置原則1.甲方應(yīng)按照乙方原房屋面積、用途等因素，提供相應(yīng)面積的安置房屋。2.甲方應(yīng)確保安置房屋的質(zhì)量、配套設(shè)施等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償安置過程中，充分尊重乙方的意愿，確保乙方合法權(quán)益。四、拆遷補(bǔ)償安置內(nèi)容第五條拆遷補(bǔ)償1.甲方對(duì)乙方房屋的拆遷補(bǔ)償，包括以下兩部分：（1）乙方房屋的市場(chǎng)價(jià)值補(bǔ)償；（2）乙方房屋裝修、附屬物的補(bǔ)償。2.甲方應(yīng)根據(jù)乙方房屋的評(píng)估價(jià)值，支付相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。第六條安置房屋1.甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，為乙方提供安置房屋。2.安置房屋的面積、用途、位置等，應(yīng)與乙方原房屋相當(dāng)。3.甲方應(yīng)在安置房屋交付前，確保房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第七條土地使用權(quán)1.甲方應(yīng)確保乙方在拆遷補(bǔ)償安置過程中，享有與原地安置房屋同等條件下的土地使用權(quán)。2.甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，為乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。五、拆遷補(bǔ)償安置程序第八條拆遷公告1.甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布拆遷公告，公告內(nèi)容包括拆遷范圍、拆遷期限、補(bǔ)償安置政策等。2.甲方應(yīng)在公告發(fā)布之日起____日內(nèi)，與乙方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第九條拆遷評(píng)估1.甲方應(yīng)在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議前，委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中對(duì)乙方房屋的市場(chǎng)價(jià)值、裝修、附屬物等進(jìn)行詳細(xì)說明。第十條補(bǔ)償款支付1.甲方應(yīng)在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后____日內(nèi)，支付乙方拆遷補(bǔ)償款。2.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后，按照約定將房屋騰空交付甲方。第十一條安置房屋交付1.甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，為乙方提供安置房屋。2.乙方應(yīng)在安置房屋交付后，按照約定辦理入住手續(xù)。六、違約責(zé)任第十二條甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的日千分之五。2.甲方未按約定提供安置房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為安置房屋市場(chǎng)價(jià)值的日千分之一。第十三條乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定將房屋騰空交付甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋市場(chǎng)價(jià)值的日千分之一。2.乙方未按約定辦理入住手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為安置房屋市場(chǎng)價(jià)值的日千分之一。七、爭(zhēng)議解決第十四條爭(zhēng)議解決方式1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)第十五條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起