倉儲租賃合同三方協(xié)議書

倉儲租賃合同三方協(xié)議書合同編號：__________甲方（倉儲方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________乙方（租賃方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________丙方（擔保方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________第一條倉儲租賃物1.1倉儲租賃物為甲方位于_________________的倉儲空間，總面積為______平方米，具體倉儲位置以甲方提供的平面圖為準。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條倉儲管理4.1甲方負責倉儲空間的日常管理，確保倉儲設施的正常運行，并對倉儲空間進行定期檢查和維護。4.2乙方應合理使用倉儲空間，不得擅自改變倉儲設施的結構和用途，不得在倉儲空間內進行違法活動。4.3乙方在租賃期間應遵守甲方制定的倉儲管理制度，服從甲方管理人員的合理安排。第五條擔保責任5.1丙方作為乙方的擔保方，對乙方在租賃期間產生的租金、違約金等債務承擔連帶保證責任。5.2若乙方未能按照約定履行合同義務，甲方有權要求丙方承擔保證責任，丙方應在接到甲方通知后__日內履行保證責任。第六條違約責任6.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。6.2若乙方未按照約定使用倉儲空間，導致倉儲設施損壞或其他經濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3若丙方未履行保證責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為未履行保證責任金額的__%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內，如乙方因特殊情況需要提前解除本合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。7.2在租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__個月與甲方協(xié)商，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲、乙、丙三方名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息準確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠及時溝通和聯系。2.詳細描述租賃物：合同中應詳細描述租賃的倉儲空間位置、面積等信息，避免因描述不清導致的糾紛。3.明確租賃期限：合同中應明確租賃期限的起始和終止日期，以及續(xù)租的相關條款。4.規(guī)定租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付時間及逾期支付的滯納金計算方式。5.確定倉儲管理責任：合同中應明確甲、乙雙方在倉儲管理方面的責任，確保倉儲設施的正常運行。6.擔保責任的約定：合同中應明確丙方作為擔保方的責任，以及未履行保證責任的違約金計算方式。7.解除與終止合同的條件：合同中應明確解除和終止合同的條件，以及相應的賠償金計算方式。8.爭議解決方式：合同中應明確爭議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.嚴格履行合同：各方應按照合同約定履行義務，確保合同條款得到有效執(zhí)行。2.及時溝通：在合同履行過程中，各方應保持溝通，對可能出現的爭議和問題及時協(xié)商解決。3.違約責任追究：如一方違反合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任，包括支付違約金等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.連帶保證責任：指擔保方對債務人的債務承擔與債務人同等的法律責任。2.違約金：指合同一方未履行合同義務，按照合同約定應向另一方支付的賠償金。3.爭議解決：指在合同履行過程中，各方因權利義務產生分歧，通過協(xié)商、調解、訴訟等方式解決爭議的過程。4.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因，合同各方達成一致，提前終止合同關系的行為。5.合同終止：指合同履行期限屆滿，各方權利義務履行完畢，合同關系自然結束的狀態(tài)。特殊應用場合及補充條款：1.場合：跨區(qū)域業(yè)務擴展補充條款：考慮到乙方可能因業(yè)務擴展需要在不同區(qū)域租賃倉儲空間，雙方可協(xié)商增加如下條款：“若乙方因業(yè)務需要在不同區(qū)域租賃倉儲空間，甲方應盡力提供相應服務，并在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的需求。同時，乙方有權要求丙方對新的租賃合同提供同等擔保。”2.場合：季節(jié)性業(yè)務波動補充條款：針對乙方業(yè)務可能出現的季節(jié)性波動，可以添加如下條款：“在租賃期間，若乙方因季節(jié)性業(yè)務波動導致倉儲需求發(fā)生變化，乙方可以提前一個月通知甲方調整租賃空間，雙方應友好協(xié)商租賃面積及租金的調整?！?.場合：重大災害或不可抗力補充條款：為應對自然災害或其他不可抗力事件，可以增加如下條款：“如因地震、洪水等不可抗力因素導致租賃物受損，雙方互不承擔違約責任。在不可抗力事件結束后，甲方應及時修復倉儲設施，乙方應給予必要的協(xié)助?！?.場合：技術升級與設備更新補充條款：考慮到倉儲行業(yè)的技術升級和設備更新，可以添加如下條款：“在租賃期間，甲方有權對倉儲設施進行技術升級和設備更新，但不得影響乙方的正常使用。若升級更新導致乙方業(yè)務受到影響，甲方應提前