園林景觀基地租賃合同

園林景觀基地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物1.2租賃基地面積：_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣：_______元/平方米/年。3.2乙方支付租金的方式為：按年支付，每年_______月_______日前支付下一年度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的__%支付滯納金。第四條使用范圍及用途4.2乙方在使用過程中，不得改變租賃基地的用途，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃基地的維修及保養(yǎng)，確保租賃基地的正常使用。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃基地，對造成損壞的部分，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險及安全6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對租賃基地內(nèi)的財產(chǎn)投保相應(yīng)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)確保租賃基地內(nèi)的安全，對因乙方原因造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃基地或違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同。7.3合同期滿后，本合同自動終止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃基地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣：_______元。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中進(jìn)行有效溝通。2.詳細(xì)描述租賃物：在合同中明確租賃基地的位置、面積等詳細(xì)信息，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.確定租賃期限：明確租賃期限的起始和終止日期，以及在租賃期滿后如何續(xù)簽合同。4.規(guī)定租金及支付方式：明確租金金額、支付方式及逾期支付租金的滯納金計(jì)算方式。5.確定使用范圍及用途：明確乙方租賃基地的用途，避免乙方從事違法經(jīng)營活動。6.明確維修及保養(yǎng)責(zé)任：規(guī)定甲乙雙方對租賃基地的維修及保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃基地的正常使用。7.注意保險及安全：要求乙方對租賃基地內(nèi)的財產(chǎn)投保相應(yīng)保險，確保租賃期間的安全。8.解除與終止合同的條件：明確雙方在何種情況下可以解除或終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式：約定合同爭議的解決方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.遵守合同約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同各項(xiàng)條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇問題或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的園林景觀基地，是本合同的核心標(biāo)的。2.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方使用的時間范圍。3.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)按照約定支付的違約金。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.保險：指乙方為保障租賃物安全，對租賃基地內(nèi)的財產(chǎn)投保的行為。7.解除合同：指在合同履行過程中，因一方或雙方原因，提前終止合同的行為。8.終止合同：指合同期限屆滿或雙方達(dá)成一致，結(jié)束合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因履行合同產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商或訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在租賃基地舉辦大型戶外活動。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃基地在活動期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的安全設(shè)施。乙方需提前向甲方提交活動方案，包括活動性質(zhì)、規(guī)模、人數(shù)等，并確?；顒臃舷嚓P(guān)法律法規(guī)要求。若活動產(chǎn)生額外設(shè)施需求，乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.應(yīng)用場合：乙方需要在租賃基地建設(shè)臨時建筑或設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方在租賃基地建設(shè)任何臨時建筑或設(shè)施前，必須提前向甲方提交設(shè)計(jì)方案和建設(shè)計(jì)劃，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。建設(shè)過程中，乙方需遵守當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范，確保施工安全。租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除臨時建筑或設(shè)施，并恢復(fù)原狀。3.應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在租賃基地種植特殊植物或進(jìn)行園林改造。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行植物種植或園林改造時，需尊重甲方對租賃基地的整體規(guī)劃，不得破壞基地原有生態(tài)環(huán)境。乙方應(yīng)提供植物種植和園林改造的詳細(xì)計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。改造完成后，乙方需負(fù)責(zé)維護(hù)和管理，確保植物生長狀況良好。合同所需附件列表：1.租賃基地現(xiàn)狀說明及平面圖2.乙方經(jīng)營計(jì)劃書（包括活動方案、建設(shè)計(jì)劃、種植計(jì)劃等）3.安全協(xié)議書（若涉及大型活動或建設(shè)施工）4.保險單據(jù)（乙方財產(chǎn)保險）5.資質(zhì)證明文件（乙方合法經(jīng)營證明、甲方出租權(quán)限證明等）6