出售淡水房子合同范例

出售淡水房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

1.3該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，具體位置見附件一。

1.4該房屋已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等合法審批手續(xù)。

二、房屋售價(jià)及付款方式

2.1本合同簽訂之日起，乙方一次性支付甲方房屋總價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息見附件二。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金；若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

4.2若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋位置示意圖

附件二：甲方指定銀行賬戶信息

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方交易，特此簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

1.3該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，具體位置見附件一。

1.4該房屋已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等合法審批手續(xù)。

二、房屋售價(jià)及付款方式

2.1本合同簽訂之日起，乙方一次性支付甲方房屋總價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息見附件二。

2.3丙方作為中介方，有權(quán)在交易過程中收取__________元整的中介服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用由乙方支付。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有房屋的出售權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

4.2甲方對(duì)房屋的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并保證房屋無任何權(quán)屬糾紛。

4.3甲方應(yīng)配合丙方完成交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有購買房屋的權(quán)利，有權(quán)在房屋交付后享受房屋的居住、使用等權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付房款，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)配合甲方及丙方完成交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)。

六、丙方的權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方享有收取中介服務(wù)費(fèi)的權(quán)利。

6.2丙方應(yīng)保證交易過程的真實(shí)性、合法性，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。

6.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

7.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

7.3若丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋位置示意圖

附件二：甲方指定銀行賬戶信息

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全：丙方作為中介方，可以協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率：丙方可以協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，縮短交易時(shí)間，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的權(quán)益：通過本合同，甲方可以明確自己的權(quán)益，確保交易過程順利進(jìn)行。

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)：甲方作為主導(dǎo)方，可以在合同中設(shè)定更多有利于自己的條款，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為保證交易安全，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

1.3該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，具體位置見附件一。

1.4該房屋已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等合法審批手續(xù)。

二、房屋售價(jià)及付款方式

2.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋總價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款分期支付，具體支付時(shí)間及金額見附件二。

2.3丙方作為擔(dān)保方，在乙方支付首期房款后，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定交付房屋。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有購買房屋的權(quán)利，有權(quán)在房屋交付后享受房屋的居住、使用等權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并在交付過程中對(duì)房屋進(jìn)行檢查。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并在支付過程中接受丙方的監(jiān)督。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有房屋的出售權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

5.2甲方對(duì)房屋的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并保證房屋無任何權(quán)屬糾紛。

5.3甲方應(yīng)配合乙方及丙方完成交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)。

六、丙方的權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方享有在乙方支付首期房款后，監(jiān)督甲方交付房屋的權(quán)利。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取措施保護(hù)乙方的利益。

6.3丙方應(yīng)在乙方支付首期房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂擔(dān)保合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

7.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

7.3若丙方未履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋位置示意圖

附件二：房屋分期付款計(jì)劃

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方