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文檔簡介
房屋贈(zèng)與合同樣書
甲方(贈(zèng)與人):_____________________
地址:_____________________
身份證號碼:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
乙方(受贈(zèng)人):_____________________
地址:_____________________
身份證號碼:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
鑒于甲方是位于_____________________(以下簡稱“贈(zèng)與房屋”)的合法所有者,甲方愿意將該房屋無償贈(zèng)與給乙方,乙方愿意接受該贈(zèng)與。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本房屋贈(zèng)與合同,以資共同遵守。
第一條贈(zèng)與房屋的描述
贈(zèng)與房屋位于____________________,建筑面積為____________________平方米,房屋所有權(quán)證號為____________________,土地使用權(quán)證號為____________________。贈(zèng)與房屋的詳細(xì)描述包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等,具體以附件一《贈(zèng)與房屋詳細(xì)描述》為準(zhǔn)。
第二條贈(zèng)與條件
甲方贈(zèng)與乙方房屋,乙方接受贈(zèng)與,雙方確認(rèn)贈(zèng)與行為是無償?shù)?,乙方無需向甲方支付任何對價(jià)。
第三條贈(zèng)與房屋的交付
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi),將贈(zèng)與房屋的鑰匙及所有相關(guān)文件(包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等)交付給乙方。
2.甲方應(yīng)確保贈(zèng)與房屋在交付時(shí)無任何法律糾紛,不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。
3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),包括但不限于提供必要的文件和信息,配合乙方到房地產(chǎn)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。
第四條甲方的保證
1.甲方保證贈(zèng)與房屋為其合法所有,無任何權(quán)屬爭議。
2.甲方保證贈(zèng)與房屋無任何債務(wù)負(fù)擔(dān),包括但不限于銀行貸款、個(gè)人借款等。
3.甲方保證贈(zèng)與房屋無任何質(zhì)量問題,符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。
第五條乙方的義務(wù)
1.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____天內(nèi),對贈(zèng)與房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后____天內(nèi)書面通知甲方。
2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下,及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的法律法規(guī),合法使用贈(zèng)與房屋。
第六條違約責(zé)任
1.如甲方未能按照本合同第三條規(guī)定交付贈(zèng)與房屋或相關(guān)文件,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付違約金____元。
2.如乙方未能按照本合同第五條規(guī)定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),每逾期一天,應(yīng)向甲方支付違約金____元。
3.任何一方違反本合同其他條款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。
第七條合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章,即具有法律效力,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
2.如遇不可抗力因素,導(dǎo)致本合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.如一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn),另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方賠償損失。
第八條爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向贈(zèng)與房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(簽字):_____________________
日期:____年____月____日
附件一:贈(zèng)與房屋詳細(xì)描述
(此處應(yīng)詳細(xì)描述贈(zèng)與房屋的具體情
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