房屋贈與合同樣書

房屋贈與合同樣書

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“贈與房屋”）的合法所有者，甲方愿意將該房屋無償贈與給乙方，乙方愿意接受該贈與。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋贈與合同，以資共同遵守。

第一條贈與房屋的描述

贈與房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。贈與房屋的詳細(xì)描述包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等，具體以附件一《贈與房屋詳細(xì)描述》為準(zhǔn)。

第二條贈與條件

甲方贈與乙方房屋，乙方接受贈與，雙方確認(rèn)贈與行為是無償?shù)模曳綗o需向甲方支付任何對價(jià)。

第三條贈與房屋的交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，將贈與房屋的鑰匙及所有相關(guān)文件（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等）交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保贈與房屋在交付時(shí)無任何法律糾紛，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和信息，配合乙方到房地產(chǎn)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條甲方的保證

1.甲方保證贈與房屋為其合法所有，無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方保證贈與房屋無任何債務(wù)負(fù)擔(dān)，包括但不限于銀行貸款、個人借款等。

3.甲方保證贈與房屋無任何質(zhì)量問題，符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。

第五條乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____天內(nèi)，對贈與房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后____天內(nèi)書面通知甲方。

2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的法律法規(guī)，合法使用贈與房屋。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按照本合同第三條規(guī)定交付贈與房屋或相關(guān)文件，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

2.如乙方未能按照本合同第五條規(guī)定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金____元。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：贈與房屋詳細(xì)描述

（此處應(yīng)詳細(xì)描述贈與房屋的具體情