武漢市2025年度特色民宿租賃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

武漢市2025年度特色民宿租賃服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：武漢市特色民宿管理甲方地址：武漢市江漢區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：0275678法定代表人（如有）：乙方（出租方）：乙方名稱：武漢市特色民宿業(yè)主協(xié)會(huì)乙方地址：武漢市武昌區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：02787654321法定代表人（如有）：一、租賃服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方同意將其特色民宿提供給甲方租賃，具體包括但不限于住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)。乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方及入住客人的合理需求。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的特色民宿應(yīng)符合甲方要求的裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生條件等標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期對(duì)民宿進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保服務(wù)質(zhì)量和入住體驗(yàn)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個(gè)月提出終止租賃，并支付乙方相應(yīng)的違約金。2.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付至乙方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將特色民宿交付給甲方使用。甲方應(yīng)在接收房屋后______個(gè)工作日內(nèi)完成入住準(zhǔn)備工作。2.交房地點(diǎn)特色民宿位于武漢市區(qū)路號(hào)。四、其他約定1.乙方應(yīng)保證所提供特色民宿的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。乙方同意在租賃期間，不得將特色民宿轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。2.甲方在租賃期間應(yīng)對(duì)特色民宿進(jìn)行合理使用，不得損壞房屋設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的民宿服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)要求乙方對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的民宿進(jìn)行整改，直至符合要求。義務(wù)：按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定。愛護(hù)使用乙方提供的民宿設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格，但需提前通知甲方。有權(quán)要求甲方遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。義務(wù)：確保提供的民宿符合安全、衛(wèi)生、舒適等標(biāo)準(zhǔn)。定期對(duì)民宿進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持民宿的良好狀態(tài)。六、服務(wù)監(jiān)督與整改1.服務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的民宿服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施維護(hù)。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。2.整改要求如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的民宿服務(wù)存在不符合要求的情況，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于減少租金、終止合同等。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，于每月的______日前支付當(dāng)月的租金。3.保證金甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方支付______元作為保證金，租賃期滿無損壞等情況發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)全額退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的滯納金。若甲方擅自終止合同，除應(yīng)支付剩余租金外，還應(yīng)向乙方支付合同總租金的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供符合約定的民宿服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方提供的民宿設(shè)施存在嚴(yán)重?fù)p壞或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于民宿位置、運(yùn)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（