2025年制造業(yè)地產(chǎn)交易合同范本

2025年制造業(yè)地產(chǎn)交易合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“標的地產(chǎn)”）的土地使用權(quán)，并根據(jù)甲方意愿，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：一、標的地產(chǎn)1.1標的地產(chǎn)位于____，土地使用權(quán)證編號為____，土地面積為____平方米，土地用途為制造業(yè)用地。1.2甲方保證標的地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵，且甲方對該土地擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付標的地產(chǎn)的交易價格：（1）總交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付甲方____%的款項，即人民幣____元整（大寫：____元整）；（3）剩余款項，即人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照以下方式支付：a.在標的地產(chǎn)土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付____%；b.在標的地產(chǎn)土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個月內(nèi)支付剩余____%。2.2乙方支付款項時，應(yīng)向甲方提供有效的付款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將標的地產(chǎn)的土地使用權(quán)過戶至乙方名下。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商確定。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證標的地產(chǎn)的土地使用權(quán)不存在任何法律瑕疵；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方不得干涉乙方在標的地產(chǎn)上進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付交易價格；（2）乙方應(yīng)合法使用標的地產(chǎn)，不得從事違法經(jīng)營活動；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)標的地產(chǎn)過戶費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7