2025年商業(yè)樓宇委托維修合同范文

2025年商業(yè)樓宇委托維修合同范文甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（維修方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方需要對(duì)其所有的商業(yè)樓宇進(jìn)行日常維護(hù)和維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍與內(nèi)容1.1委托維修范圍甲方委托乙方對(duì)位于____（具體地址）的商業(yè)樓宇進(jìn)行日常維護(hù)和維修工作。該商業(yè)樓宇包括但不限于以下部分：外墻、屋頂及附屬結(jié)構(gòu)；建筑內(nèi)部的給排水系統(tǒng)；供電系統(tǒng)及照明設(shè)備；消防設(shè)施及安全設(shè)備；電梯及相關(guān)機(jī)械設(shè)備；綠化及景觀設(shè)施。1.2維修內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行以下工作：日常檢查與維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；定期巡檢并記錄檢查結(jié)果；處理甲方提出的維修需求，并在約定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)；提供必要的技術(shù)咨詢(xún)和建議，協(xié)助甲方優(yōu)化設(shè)施管理。1.3維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。第二條雙方的責(zé)任與義務(wù)2.1甲方的責(zé)任與義務(wù)（1）提供乙方開(kāi)展維修工作的必要條件和資料，包括但不限于商業(yè)樓宇的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備說(shuō)明書(shū)等；（2）指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，并及時(shí)反饋維修需求；（3）按時(shí)支付合同約定的維修費(fèi)用；（4）在乙方進(jìn)行維修作業(yè)時(shí)，提供必要的協(xié)助和支持。2.2乙方的責(zé)任與義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保維修工作合法合規(guī)；（2）制定詳細(xì)的維修計(jì)劃，并提前向甲方提交書(shū)面報(bào)告；（3）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成維修任務(wù)；（4）在維修過(guò)程中采取必要的安全措施，防止意外事故的發(fā)生。第三條維修費(fèi)用及支付方式3.1維修費(fèi)用雙方同意，本合同期內(nèi)的維修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____）。該費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。具體費(fèi)用明細(xì)如下：日常維護(hù)費(fèi)用：____元/月；搶修費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付；其他費(fèi)用：____元（如有）。3.2支付方式甲方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月維修費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票或收據(jù)。3.3逾期付款責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日____‰。第四條合同期限與續(xù)簽4.1合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。4.2合同續(xù)簽在合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜。若雙方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)延續(xù)____年。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署書(shū)面確認(rèn)書(shū)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：設(shè)施恢復(fù)至正常使用狀態(tài)；符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；無(wú)安全隱患或潛在問(wèn)題。5.2整改要求若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與責(zé)任6.1甲方的權(quán)利（1）監(jiān)督乙方的維修工作，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；（2）要求乙方提供詳細(xì)的維修記錄和報(bào)告；（3）在緊急情況下，有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行搶修。6.2乙方的責(zé)任（1）保證維修人員具備相應(yīng)資質(zhì)，并持證上崗；（2）在維修過(guò)程中，采取有效措施避免對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)造成損害；（3）對(duì)維修工作中的技術(shù)信息和商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任（1）未按合同約定的時(shí)間完成維修任務(wù)的，每逾期一日，向甲方支付違約金____元；（2）因維修不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此造成的損失。7.2甲方違約責(zé)任（1）未按約定支付維修費(fèi)用的，按本合同第3.____條規(guī)定處理；（2）無(wú)正當(dāng)理由單方面終止合同的，需向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月維修費(fèi)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2法律途徑若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同簽署甲方