2025年深圳房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文

2025年深圳房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系地址：____乙方（受讓方）：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系地址：____鑒于甲乙雙方就位于深圳市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)坐落位置：深圳市____區(qū)____路____號。1.2產(chǎn)權(quán)證號：____。1.3建筑面積：____平方米（以房地產(chǎn)權(quán)屬證書記載為準）。1.4土地使用年限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方一致同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”。2.2轉(zhuǎn)讓價款的支付方式：（a）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。（b）余款人民幣（大寫）元整（￥）由乙方通過銀行貸款或其他合法方式支付。具體支付時間及方式以雙方另行簽署的補充協(xié)議為準。第三條稅費承擔3.1在辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)繳納各自應(yīng)承擔的稅費。3.2甲方負責繳納該房產(chǎn)在本次交易前產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。3.3乙方負責支付本次交易中發(fā)生的契稅、增值稅、個人所得稅及其他相關(guān)費用。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)共同向深圳市不動產(chǎn)權(quán)交易中心申請辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并如實陳述相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報。4.3因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法按時完成的，視為甲方違約；因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法完成的，視為乙方違約。第五條房屋交付5.1該房產(chǎn)的交付時間為____年____月____日（以雙方簽署《房屋交接書》為準）。5.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并結(jié)清所有費用。5.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時接收該房產(chǎn)，視為甲方違約；如因乙方原因?qū)е陆环垦舆t，視為乙方違約。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)或承諾，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥），并賠償因此造成的全部損失。6.2若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的____‰向甲方支付違約金；若逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.3若甲方未按期交付該房產(chǎn)或未協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的____‰向乙方支付違約金；若逾期超過____日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取一切必要措施減少損失，并及時向另一方通報情況。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式___