2025年認(rèn)證物業(yè)權(quán)益讓渡合同范文

2025年認(rèn)證物業(yè)權(quán)益讓渡合同范文甲方（出讓方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（受讓方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____市____區(qū)（縣）的物業(yè)項目（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），并愿意將其在標(biāo)的物業(yè)上的部分權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意受讓該等權(quán)益。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物業(yè)概況1.1標(biāo)的物業(yè)位于____市____區(qū)（縣）____路____號，具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)項目名稱：____建筑面積：____平方米土地使用權(quán)證編號：____房屋所有權(quán)證編號：____1.2本合同項下轉(zhuǎn)讓的權(quán)益包括但不限于標(biāo)的物業(yè)的收益權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)及與之相關(guān)的其他合法權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其在標(biāo)的物業(yè)上的如下權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方：（1）____年____月____日至____年____月____日期間，標(biāo)的物業(yè)的收益權(quán)；（2）標(biāo)的物業(yè)的使用權(quán)，包括但不限于對外出租、管理及收取租金的權(quán)利；（3）與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的其他合法權(quán)益。2.2乙方受讓上述權(quán)益后，享有完整的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓費用3.1甲乙雙方一致同意，本合同項下轉(zhuǎn)讓的權(quán)益價款為人民幣____元（大寫：____）。3.2付款方式及時間：（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付首期款項人民幣____元；（2）剩余款項人民幣____元，乙方應(yīng)于____年____月____日前付清。3.3違約金：若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物業(yè)相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供必要的文件資料；（2）在轉(zhuǎn)讓期間，若發(fā)生任何影響標(biāo)的物業(yè)權(quán)益的事件，甲方應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助處理。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）乙方應(yīng)依法使用標(biāo)的物業(yè)，并不得從事任何違法活動或損害標(biāo)的物業(yè)的行為。第五條合同的變更與終止5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補充。5.2有下列情形之一的，本合同自動終止：（1）標(biāo)的物業(yè)被依法征用或收回；（2）因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的物業(yè)無法繼續(xù)使用的。5.3合同終止后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未盡事宜，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第六條不可抗力6.1由于戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)等不可抗力事件導(dǎo)致本合同不能履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費用____%的違約金。7.2因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償全部損失。第八條其他條款8.1通知與送達(dá)雙方之間的任何通知或文件均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同所列地址，并在送達(dá)時生效。若地址變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知對方。8.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3簽署地點本合同簽署于中華人民共和國____市。甲方（蓋章）：____法定代表人或授權(quán)