樣板間簡易裝修合同

樣板間簡易裝修合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方委托乙方對其擁有的樣板間進(jìn)行簡易裝修，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容1.1甲方委托乙方對其位于__________的樣板間進(jìn)行簡易裝修。（1）地面裝修：鋪設(shè)地板/瓷磚；（2）墻面裝修：刷乳膠漆；（3）天花吊頂：安裝吊頂材料；（4）門窗更換：更換室內(nèi)門窗；（5）燈具安裝：安裝室內(nèi)燈具；（6）水電安裝：安裝室內(nèi)水電設(shè)施；（7）其他：_______。第二條裝修期限2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成裝修工程。2.2若因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方裝修費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，余款在裝修工程驗(yàn)收合格后一次性付清。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)按照國家稅收政策進(jìn)行抵扣。第四條裝修材料及質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證所使用的裝修材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變設(shè)計方案。4.3乙方應(yīng)確保裝修工程在驗(yàn)收合格后，室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第五條裝修過程中的安全及環(huán)保5.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)采取措施，減少裝修過程中的噪音、揚(yáng)塵等對周圍環(huán)境的影響，確保環(huán)保。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、資料等文件，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第六條工程驗(yàn)收6.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請。6.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付余款。6.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按照約定時間完成裝修工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的______%作為違約金。7.2若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在______日內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的______%作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。9.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址和聯(lián)系電話，確保合同主體明確，便于履行合同及解決爭議。2.裝修項(xiàng)目及內(nèi)容：雙方應(yīng)詳細(xì)列出裝修的具體項(xiàng)目及內(nèi)容，避免因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.裝修期限：合同中應(yīng)明確裝修工程的期限，包括開始和結(jié)束時間，以及延期違約責(zé)任。4.裝修費(fèi)用：明確裝修費(fèi)用總額、支付方式、預(yù)付款比例及余款支付時間，確保財務(wù)往來清晰。5.裝修材料及質(zhì)量：雙方應(yīng)約定乙方使用的裝修材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修質(zhì)量，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.安全及環(huán)保：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對周圍環(huán)境造成污染。7.工程驗(yàn)收：約定驗(yàn)收流程和時間，明確不合格整改責(zé)任。8.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括逾期違約金、質(zhì)量不合格整改費(fèi)用及商業(yè)秘密泄露違約金。9.爭議解決：約定爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.法律名詞解釋：合同（Contract）：雙方或多方為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議。違約（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行不符合合同約定的行為。違約金（LiquidatedDamages）：雙方在合同中約定，當(dāng)一方違約時，應(yīng)向另一方支付的固定金額的賠償金。預(yù)付款（AdvancePayment）：合同一方在合同履行前支付給另一方的部分或全部款項(xiàng)。整改（Rectification）：對不符合質(zhì)量要求或不合格的部分進(jìn)行修正或改善，以達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：對原合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系（CivilRightsandObligations）：指民事主體之間因法律行為產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：新開盤的房產(chǎn)項(xiàng)目，急于展示樣板間吸引購房者。補(bǔ)充條款：考慮到甲方急于開盤展示樣板間，雙方可約定加急施工條款。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“若甲方因開盤需要提前展示樣板間，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后，盡力調(diào)整施工計劃，確保在______日內(nèi)完成裝修工程，但乙方不承擔(dān)因加急施工導(dǎo)致的額外費(fèi)用?！?.應(yīng)用場合：甲方為知名品牌，對裝修質(zhì)量和品牌形象有嚴(yán)格要求。補(bǔ)充條款：針對品牌形象維護(hù)，雙方可約定品質(zhì)保證條款。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“乙方應(yīng)確保裝修工程使用的材料、工藝和效果符合甲方品牌形象要求。乙方須提供材料質(zhì)保書，并承諾裝修工程自驗(yàn)收合格之日起______年內(nèi)，若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，乙方將負(fù)責(zé)無償修復(fù)?！?.應(yīng)用場合：樣板間位于居民區(qū)，需特別注意施工噪音和環(huán)保問題。補(bǔ)充條款：為減少對居民的影響，雙方可約定環(huán)保施工條款。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守噪音控制規(guī)定，避免在居民休息時間進(jìn)行高噪音作業(yè)。同時，乙方應(yīng)采取有效措施減少揚(yáng)塵和廢物排放，確保施工過程符合環(huán)保要求?！焙贤韪郊斜恚?.裝修