度私人公寓租賃合同

度私人公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)地址：__________1.2租賃物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)類型：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并結(jié)清各項費用，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用5.1乙方須合理使用租賃物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得損害物業(yè)的完整性。5.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條物業(yè)維修6.1在租賃期間，物業(yè)的自然損壞或因不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.2乙方在租賃期間，如需對物業(yè)進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按甲方要求承擔(dān)相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。7.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。8.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3租賃期滿后，本合同自動終止。雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號唯一且可追溯。明確甲乙雙方的詳細(xì)信息，包括姓名、身份證號、地址和聯(lián)系方式。詳細(xì)描述租賃物業(yè)的地址、面積和類型。確定租賃期限和續(xù)租條件。規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付的處理方式。明確押金的數(shù)額、退還條件和扣除條款。規(guī)定物業(yè)使用、維修和費用承擔(dān)的義務(wù)。設(shè)定違約責(zé)任和合同解除與終止的條件。確定爭議解決的方式和地點。2.解決辦法：如有信息變更，雙方應(yīng)及時通知對方并更新合同信息。對租金調(diào)整、維修責(zé)任等可能產(chǎn)生爭議的事項，應(yīng)在合同中明確約定。在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。如發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有物業(yè)所有權(quán)并出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：指租賃他人物業(yè)并支付租金使用的當(dāng)事人。租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。租金：指乙方為使用甲方物業(yè)而支付的對價。押金：指乙方為保障租賃期間物業(yè)的安全和完好，預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照合同約定應(yīng)支付的額外費用。自然損壞：指因自然原因或正常使用過程中產(chǎn)生的物業(yè)損壞。違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或其他法定原因，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。終止合同：指合同期限屆滿或其他法定條件成就，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然結(jié)束的法律行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：學(xué)生或?qū)嵙?xí)生短期租賃補充條款：考慮到學(xué)生或?qū)嵙?xí)生可能經(jīng)濟(jì)能力有限，可以增加一條關(guān)于租金優(yōu)惠的條款。“若乙方為學(xué)生或?qū)嵙?xí)生，甲方可以考慮給予一定的租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度雙方協(xié)商確定。”2.場合：家庭帶小孩居住補充條款：為了確保孩子安全，可以添加一些關(guān)于兒童安全措施的條款?！翱紤]到乙方有小孩居住，甲方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)兒童活動區(qū)域的安全性，如安裝防護(hù)欄、安全鎖等?！?.場合：遠(yuǎn)程工作者或自由職業(yè)者需要辦公空間補充條款：針對遠(yuǎn)程工作者的需求，可以增加關(guān)于提供辦公設(shè)施或空間的條款?！叭粢曳綖檫h(yuǎn)程工作者或自由職業(yè)者，甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施，如網(wǎng)絡(luò)接口、工作臺等。”4.場合：寵物愛好者租賃補充條款：如果乙方有養(yǎng)寵物的需求，可以添加關(guān)于寵物管理和責(zé)任的條款?！耙曳接袡?quán)在租賃期間飼養(yǎng)寵物，但需提前通知甲方并遵守物業(yè)管理規(guī)定，同時承擔(dān)寵物造成的任何損失或損害?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.物業(yè)所有權(quán)證明文件（如房