倉儲用房買賣合同

倉儲用房買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條倉儲用房的基本情況1.1倉儲用房位于：__________。1.2倉儲用房面積：__________平方米。1.3倉儲用房的權(quán)屬證書編號：__________。1.4倉儲用房現(xiàn)狀：__________。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等）。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給甲方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將倉儲用房交付給乙方。3.2乙方在接收倉儲用房時，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)倉儲用房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照我國有關(guān)法律法規(guī)，及時辦理倉儲用房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，按照本合同約定支付剩余款項(xiàng)。第五條保修及售后服務(wù)5.1甲方保證所售倉儲用房在質(zhì)量、功能等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)提供_______個月的免費(fèi)保修服務(wù)。保修期內(nèi)，如倉儲用房出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方逾期交付倉儲用房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款_______%的違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款_______%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于雙方查閱和管理。2.基本信息核實(shí)：甲方和乙方應(yīng)核實(shí)對方的主體資格、法定代表人或授權(quán)代表身份、聯(lián)系方式等基本信息。3.倉儲用房詳細(xì)信息：合同中應(yīng)詳細(xì)描述倉儲用房的地址、面積、權(quán)屬證書編號及現(xiàn)狀，確保信息準(zhǔn)確無誤。4.交易價格及支付方式：明確交易價格和支付方式，避免后續(xù)糾紛。5.交付及驗(yàn)收：約定交付時間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：明確權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時間和責(zé)任，保障乙方權(quán)益。7.保修及售后服務(wù)：明確保修期限和售后服務(wù)內(nèi)容，保障乙方長期利益。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，約束雙方履行合同。9.爭議解決：約定爭議解決方式和地點(diǎn)，便于快速處理糾紛。解決辦法：信息核實(shí)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)提供相關(guān)證件和資料，進(jìn)行信息核實(shí)。交付與驗(yàn)收：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行交付和驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)按照合同條款進(jìn)行處理。權(quán)屬轉(zhuǎn)移：及時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，避免因拖延導(dǎo)致的風(fēng)險。違約處理：一旦出現(xiàn)違約情況，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，另一方有權(quán)要求賠償損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同：雙方或多方為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議。賣方（甲方）：在買賣合同中出售商品或財產(chǎn)的一方。買方（乙方）：在買賣合同中購買商品或財產(chǎn)的一方。交付：將物品實(shí)際移交給對方的行為。驗(yàn)收：對交付的物品進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其符合約定的質(zhì)量、數(shù)量等要求。權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指物品的所有權(quán)由一方轉(zhuǎn)移給另一方。違約：合同一方未履行合同約定的義務(wù)。違約金：因一方違約，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，違約方應(yīng)支付給對方的賠償金。爭議解決：在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：倉儲用房位于特定的工業(yè)區(qū)，買方計(jì)劃用作特殊物品的儲存。"第__條特別儲存要求：甲方應(yīng)確保倉儲用房滿足乙方對特殊物品儲存的環(huán)境要求，包括但不限于溫度、濕度控制、安全防護(hù)措施等。如有需要，乙方有權(quán)在倉儲用房內(nèi)安裝必要的設(shè)備以滿足儲存要求，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。"2.場合：買方計(jì)劃將倉儲用房用作冷鏈物流中心。"第__條冷鏈設(shè)施要求：甲方應(yīng)保證倉儲用房具備接入乙方所需冷鏈設(shè)施的條件，包括但不限于電源、水源、排水系統(tǒng)等。乙方負(fù)責(zé)安裝和維護(hù)冷鏈設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。"3.場合：買方是外資企業(yè)，對合同條款有國際慣例的要求。"第__條國際慣例適用：本合同在解釋和執(zhí)行時，應(yīng)參照國際商業(yè)慣例，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。"合同所需附件列表：1.倉儲用房產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲方和乙方的有效營業(yè)執(zhí)照副本3.雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件4.倉儲用房現(xiàn)狀說明及照片5.付款憑證和支付方式的相關(guān)文件6.法律法規(guī)要求的其他相關(guān)文件嘿，朋友，如果你打算買的倉儲用房有特殊用途，比如要存放特別的物品或者用作冷鏈物流中心，那咱們就得在合同里多寫幾條，確保大家的權(quán)益。比如說：如果你要放特殊物品，那合同里咱們得加上一條，保證倉儲用房能符合你的儲存要求，比如溫度、濕度這些。如果你打算搞冷鏈物流，那咱