二零二五年度老年人租房合同規(guī)范文本及心理咨詢服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度老年人租房合同規(guī)范文本及心理咨詢服務(wù)甲方（租房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房描述1.房源信息房源1：位于______，面積______平方米，戶型______。房源2（如有）：位于______，面積______平方米，戶型______。乙方提供的房源應(yīng)符合國家相關(guān)房屋租賃標準和甲方需求（如安全、衛(wèi)生、設(shè)施等）。2.租賃條件乙方保證所提供的房源合法合規(guī)，并具備出租條件。甲方租賃的房源應(yīng)滿足老年人的居住需求，包括但不限于舒適度、安全性、便利性等方面的要求。乙方保證所提供房源在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住問題或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方租賃的房源數(shù)量為______套。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房源1的單價為______元/月，房源2（如有）的單價為______元/月。本合同租賃總價預(yù)計為______元/月（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房源交付至甲方指定地點。對于后續(xù)房源（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點乙方將房源交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所或甲方另行書面指定的地點。四、服務(wù)與費用1.服務(wù)內(nèi)容乙方提供包括但不限于房屋維修、清潔、安全保障等服務(wù)。乙方應(yīng)確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運行，并及時處理甲方提出的問題。乙方保證所提供的服務(wù)符合老年人的需求，并定期進行服務(wù)滿意度調(diào)查。2.費用結(jié)算租金及其他相關(guān)費用應(yīng)在每月的______日前支付至乙方指定賬戶。甲方如逾期支付，應(yīng)按照約定的滯納金比例支付滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租房條件和心理咨詢服務(wù)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕入住或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租房期限和服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并遵守租賃合同約定的各項規(guī)定。為乙方提供入住和接受心理咨詢服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供個人信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供租房條件和心理咨詢服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е氯胱⊙舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、條件提供租房服務(wù)。對甲方提供的信息和隱私保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的租房條件、心理咨詢服務(wù)質(zhì)量以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）每月______日前，甲方支付當月租金，具體金額根據(jù)合同約定計算。3.服務(wù)費用心理咨詢服務(wù)費用按實際服務(wù)次數(shù)和收費標準支付，具體費用由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕入住或終止服務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失、服務(wù)費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供租房服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的心理咨詢服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費提供符合要求的咨詢服務(wù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、居住習(xí)慣、心理咨詢服務(wù)內(nèi)容以及其他機密信息（包括但不限于咨詢記錄、服務(wù)費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙