二零二五年度私人商鋪租賃與租金調整協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度私人商鋪租賃與租金調整協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪租賃用途：______2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。二、租金調整1.租金標準本協(xié)議租賃期間，商鋪租金為每月______元人民幣。租金支付方式：______2.調整方式租金調整根據(jù)市場行情、物價上漲等因素，在租賃期滿后每______年進行一次調整。調整幅度由雙方協(xié)商確定，但不得低于市場同類商鋪租金的調整幅度。三、租金支付1.支付時間乙方應在每月的______日前支付當月的租金。如遇節(jié)假日或特殊情況，支付時間可適當順延。2.支付方式租金支付方式：______四、其他約定1.乙方在使用商鋪期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方應保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結構和用途。3.乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應將商鋪恢復原狀，并支付甲方合理的搬遷費用。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行合理檢查，確保乙方遵守租賃協(xié)議條款。有權在租賃期滿后收回商鋪，并要求乙方按照協(xié)議規(guī)定進行交接。義務：在租賃期間，甲方應保證商鋪的安全和正常使用，及時修復商鋪的損壞。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、維修等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權使用商鋪進行約定的商業(yè)活動。乙方有權在租賃期滿后根據(jù)協(xié)議條款續(xù)租商鋪。義務：乙方應按照協(xié)議規(guī)定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。乙方應遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、租賃期間的維護與管理1.商鋪維護乙方應負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。任何因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。2.管理費用商鋪的管理費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共設施維護費等，由乙方承擔。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應在每月的______日前支付當月的租金。租金支付方式：______2.租金調整租金調整根據(jù)市場行情、物價上漲等因素，在租賃期滿后每______年進行一次調整。調整幅度由雙方協(xié)商確定，但不得低于市場同類商鋪租金的調整幅度。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議規(guī)定提供商鋪或服務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃協(xié)議，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議規(guī)定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如乙方違反協(xié)議規(guī)定，造成商鋪損壞或影響他人使用，乙方應承擔賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交雙方約定的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)信息、技術信息以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______