二零二五年度甲乙丙方轉(zhuǎn)租商鋪使用權(quán)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度甲乙丙方轉(zhuǎn)租商鋪使用權(quán)合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪使用權(quán)描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積及層高應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的租賃合同要求。2.商鋪使用要求乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃合同要求，合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。乙方保證在商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。乙方保證在租賃期間，商鋪的消防安全、衛(wèi)生環(huán)境等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等），支付日期為______。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪鑰匙交付給乙方。乙方應(yīng)在收到鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)完成商鋪的裝修和準(zhǔn)備工作。2.交鑰匙地點(diǎn)甲方將商鋪鑰匙交付至______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)按時(shí)領(lǐng)取。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除（1）甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回商鋪；（2）乙方因故無法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)商鋪實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)租期限，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的商鋪，并按照合同約定支付租金。為乙方轉(zhuǎn)租提供必要的協(xié)助，如提供合同樣本、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)租商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、期限和條件轉(zhuǎn)租商鋪。對(duì)甲方提供的與商鋪相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪使用規(guī)定，合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。乙方保證在商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。乙方保證在租賃期間，商鋪的消防安全、衛(wèi)生環(huán)境等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.商鋪維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，不得留下任何損壞或垃圾。七、租金支付與期限1.租金支付本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等），支付日期為______。2.租金違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、期限或條件轉(zhuǎn)租商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉(zhuǎn)租的商鋪不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的商鋪，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)商鋪實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)租期限，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的商鋪，并按照合同約定支付租金。為乙方轉(zhuǎn)租提供必要的協(xié)助，如提供合同樣本、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)租商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、期限和條件轉(zhuǎn)租商鋪。對(duì)甲方提供的與商鋪相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪使用規(guī)定，合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。乙方保證在商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。乙方保證在租賃期間，商鋪的消防安全、衛(wèi)生環(huán)境等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.商鋪維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，不得留下任何損壞或垃圾。七、租金支付與期限1.租金支付本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等），支付日期為______。2.租金違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、期限或條件轉(zhuǎn)租商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉(zhuǎn)租的商鋪不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的商鋪，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、?jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自甲乙雙