二零二五年度生物科技研發(fā)中心廠房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度生物科技研發(fā)中心廠房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備合格證明文件，如建筑工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方研發(fā)中心的使用要求，包括但不限于安全性、功能性、舒適性等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的廠房面積為______（單位）。實(shí)際租賃面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方使用前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)租賃單價(jià)為______元/（單位），本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將廠房交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的研發(fā)中心。四、租賃期限與條件1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃條件乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。十、合同變更與解除1.合同變更本合同在履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的條款作為本合同的組成部分。2.合同解除（1）甲方未按照合同約定提供符合要求的廠房；（2）乙方未按照合同約定支付租金；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。十一、不可抗力1.定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行中的問題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。十二、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。十三、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十四、通知1.通知方式（1）通過掛號(hào)信郵寄至對(duì)方地址；（2）通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；（3）通過專人遞送至對(duì)方地址。2.通知生效通知自發(fā)送之日起生效，除非發(fā)送方能證明對(duì)方已實(shí)際收到通知。十五、合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十六、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。十七、法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十八、合同簽署1.簽署代表本合同由甲方和乙方授權(quán)的代表簽署，代表簽署時(shí)應(yīng)有相應(yīng)的授權(quán)證明文件。2.簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______