房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)委托融資貸款合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)委托融資貸款合同

甲方（委托方）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受托方）：XX投資有限公司

法定代表人：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方系一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有位于XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)；乙方系一家具有豐富融資經(jīng)驗(yàn)的投資公司。甲方因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，擬委托乙方進(jìn)行融資貸款服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方為其房地產(chǎn)項(xiàng)目提供融資貸款服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方與金融機(jī)構(gòu)接洽、準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料、協(xié)助辦理貸款手續(xù)等。

1.2乙方接受甲方的委托，按照本合同約定為甲方提供融資貸款服務(wù)。

第二條融資貸款金額及用途

2.1甲方擬融資貸款金額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。

2.2融資貸款資金專項(xiàng)用于甲方位于XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。

第三條委托期限

3.1本委托期限自本合同簽訂之日起至融資貸款資金全部到位且甲方項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供融資貸款服務(wù)。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供融資貸款所需的全部資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性。

4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，積極配合乙方完成融資貸款相關(guān)手續(xù)。

4.4甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，協(xié)助甲方與金融機(jī)構(gòu)接洽，辦理融資貸款手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)保證融資貸款資金的合法合規(guī)使用，不得挪作他用。

5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告融資貸款進(jìn)展情況。

第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

6.1甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用按照融資貸款金額的1%計(jì)算，即人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。

6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付50%，融資貸款資金到位后三個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%。

第七條保密條款

7.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。

7.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。

8.2如乙方未按本合同約定提供融資貸款服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的20%。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的變更和解除

11.1本合同的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

11.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第十二條其他

12.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司