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文檔簡介
個人房租租賃合同實例
甲方(出租方):_____________________
身份證號碼:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
地址:_____________________
乙方(承租方):_____________________
身份證號碼:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
地址:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋信息
1.甲方同意將位于____________________(詳細(xì)地址)的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用。
2.租賃房屋的建筑面積為____平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____室____廳____衛(wèi),具體設(shè)施設(shè)備詳見附件一。
第二條租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前____個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
1.租金為每月人民幣____元(¥____),乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。
2.租金支付方式為:銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式(具體方式雙方協(xié)商確定)。
第四條押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣____元(¥____)給甲方。
2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全,租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后,甲方應(yīng)無息退還押金給乙方。
第五條房屋用途
1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途,不得用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,如需改動,必須征得甲方書面同意。
第六條房屋維護(hù)及修繕
1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。
2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備,因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé),包括但不限于清潔、水電設(shè)施的日常檢查等。
第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓
1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。
2.如乙方違反上述規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第八條合同解除
1.雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方支付違約金:
-逾期支付租金超過____日的;
-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的;
-利用房屋進(jìn)行違法活動的;
-其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。
3.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同,并要求甲方支付違約金:
-房屋存在嚴(yán)重安全隱患,影響乙方居住安全的;
-甲方未按合同約定提供房屋的;
-其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。
第九條違約責(zé)任
1.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。
2.因乙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的,乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元(¥____)。
3.因甲方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元(¥____)。
第十條爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(簽字):_____________________
日期:____年____月____日
附件一:房屋設(shè)施設(shè)備清單
1.家具:_____________________
2.家電:_____________________
3.水電設(shè)施:_____________________
4.其他設(shè)施設(shè)備:____________
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