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文檔簡介
公寓租賃合同模板
甲方(出租方):_____________________
地址:___________________________
電話:___________________________
乙方(承租方):_____________________
地址:___________________________
電話:___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方公寓事宜達成如下協(xié)議:
第一條租賃物
1.1甲方同意將其位于_____________________(詳細地址)的公寓(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物的建筑面積為__________平方米,具體戶型為__________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣(大寫)__________元整(¥_________)。
3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金。
3.3租金支付方式為:__________(銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等)。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣(大寫)__________元整(¥_________)。
4.2押金用于保障甲方的權(quán)益,如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。
4.3租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。
第五條租賃物的交付
5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。
5.2交付時,雙方應(yīng)共同檢查租賃物的設(shè)施設(shè)備,并簽署《租賃物交付清單》。
第六條租賃物的使用和維護
6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,并負責(zé)日常維護。
6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途,如需改動,應(yīng)征得甲方書面同意。
6.3乙方應(yīng)愛護租賃物,不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。
第七條修繕責(zé)任
7.1甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修。
7.2乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護和修繕。
7.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓
8.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。
8.2如乙方違反上述規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第九條合同的變更和解除
9.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
9.2乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
9.2.1逾期支付租金超過____日的;
9.2.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的;
9.2.3擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的;
9.2.4利用租賃物進行違法活動的;
9.2.5其他嚴重違反合同約定的行為。
9.3甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
9.3.1甲方未按約定交付租賃物的;
9.3.2甲方未履行修繕義務(wù),嚴重影響乙方使用的;
9.3.3其他嚴重違反合同約定的行為。
第十條違約責(zé)任
10.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。
10.2乙方違反本合同約定,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)支付違約金人民幣(大寫)__________元整(¥_________)。
10.3甲方違反本合同約定,未按約定交付租賃物或未履行修繕義務(wù)的,應(yīng)支付違約金人民幣(大寫)__________元整(¥_________)。
第十一條其他約定
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):_____________________
日期:________年____月____日
乙方(簽字):_____________________
日期:________年____月____日
以上
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