BIM建筑工程預(yù)算溫冬梅不應(yīng)計算建筑面積的范圍課件

主講教師溫冬梅BIM建筑工程預(yù)算不應(yīng)計算建筑面積的范圍不應(yīng)計算建筑面積的范圍不應(yīng)計算建筑面積的范圍（1）突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機(jī)擱板、構(gòu)件、配件，挑出寬度在2.1m以內(nèi)的無柱雨蓬和頂蓋高度達(dá)到或超過兩個樓層的無柱雨篷，不計算建筑面積。（2）窗臺與室內(nèi)地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的凸（飄）窗，窗臺與室內(nèi)地面高差在0.45m及以上的凸（飄）窗；臺階散水飄窗不應(yīng)計算建筑面積的范圍(3)與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件；“與建筑物內(nèi)不相連通”是指沒有正常的出入口。即：通過門進(jìn)出的，視為“連通”，通過窗或欄桿等翻出去的，視為“不連通”。裝飾性陽臺不應(yīng)計算建筑面積的范圍(4)騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道；1過街樓；2建筑物通道1騎樓；2人行道；3街道不應(yīng)計算建筑面積的范圍(5)舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等；不應(yīng)計算建筑面積的范圍(6)露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件；不應(yīng)計算建筑面積的范圍(7)建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺下圖中的上料平臺、操作平臺均不計算建筑面積。不應(yīng)計算建筑面積的范圍8室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯；建筑物內(nèi)的操作平臺不應(yīng)計算建筑面積的范圍計算實例任務(wù)一：有一單層磚混結(jié)構(gòu)門衛(wèi)，平面圖如圖3-18所示，窗均采用飄窗，請計算該單層建筑的建筑面積.(層高3.6米）3.0.1、3.0.13、3.0.27不應(yīng)計算建筑面積的范圍解:此例題關(guān)鍵在于飄窗是否計算建筑面積，按建筑面積計算規(guī)范解釋，飄窗不應(yīng)計算面積。建筑面積:S=（3.3+0.12+0.25）×(5.7+0.25+0.12）=22.28㎡不應(yīng)計算建筑面積的范圍例2:某三層磚混結(jié)構(gòu)建筑，平面圖見圖3-19所示，請計算該三層建筑的建筑面積。（各層層高3.3米）解：此建筑比較簡單計算中同學(xué)們應(yīng)加以注意：不計算建筑面的條款

凸出墻面的柱和臺階不要計算建筑面積；另外37外墻通常是偏軸的，此處圖紙標(biāo)注未體現(xiàn)，按不偏軸處理。不應(yīng)計算建筑面積的范圍標(biāo)準(zhǔn)層平面圖不應(yīng)計算建筑面積的范圍【例題3-1-4】某6+1層磚混結(jié)構(gòu)住宅，底層平面見圖3-21（層高2.1米），標(biāo)準(zhǔn)層平面見圖3-22（層高2.8米），飄窗窗臺高600mm，請計算該建筑物的建筑面積。住宅建筑面積算過程中通常要注意的