2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試通關(guān)試題與答案

2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試通關(guān)試題與答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的基本原則是（）。

A.公平、公正

B.誠實、信用

C.按時、準確

D.保密、保護

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與委托人簽訂經(jīng)紀服務(wù)合同后，應(yīng)在（）日內(nèi)向工商行政管理部門備案。

A.1日

B.3日

C.5日

D.7日

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂經(jīng)紀服務(wù)合同時，應(yīng)明確告知委托人合同中的（）。

A.服務(wù)內(nèi)容

B.服務(wù)費用

C.服務(wù)期限

D.以上都是

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在進行房屋實地勘查時，應(yīng)重點關(guān)注（）。

A.房屋結(jié)構(gòu)

B.房屋設(shè)施

C.房屋環(huán)境

D.以上都是

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在為客戶提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)遵循（）原則。

A.客戶至上

B.誠實守信

C.公平公正

D.以上都是

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在推廣房源時，應(yīng)遵循（）原則。

A.客戶至上

B.誠實守信

C.公平公正

D.以上都是

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂經(jīng)紀服務(wù)合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容（）。

A.完整

B.準確

C.清晰

D.以上都是

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在為客戶提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)了解客戶（）。

A.需求

B.預(yù)算

C.意向

D.以上都是

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在推廣房源時，應(yīng)關(guān)注（）。

A.房源特點

B.市場行情

C.客戶需求

D.以上都是

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂經(jīng)紀服務(wù)合同時，應(yīng)明確告知委托人合同中的（）。

A.服務(wù)內(nèi)容

B.服務(wù)費用

C.服務(wù)期限

D.以上都是

11.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在為客戶提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)了解客戶（）。

A.需求

B.預(yù)算

C.意向

D.以上都是

12.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在推廣房源時，應(yīng)關(guān)注（）。

A.房源特點

B.市場行情

C.客戶需求

D.以上都是

13.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂經(jīng)紀服務(wù)合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容（）。

A.完整

B.準確

C.清晰

D.以上都是

14.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在為客戶提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)遵循（）原則。

A.客戶至上

B.誠實守信

C.公平公正

D.以上都是

15.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在推廣房源時，應(yīng)遵循（）原則。

A.客戶至上

B.誠實守信

C.公平公正

D.以上都是

16.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂經(jīng)紀服務(wù)合同時，應(yīng)明確告知委托人合同中的（）。

A.服務(wù)內(nèi)容

B.服務(wù)費用

C.服務(wù)期限

D.以上都是

17.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在為客戶提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)了解客戶（）。

A.需求

B.預(yù)算

C.意向

D.以上都是

18.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在推廣房源時，應(yīng)關(guān)注（）。

A.房源特點

B.市場行情

C.客戶需求

D.以上都是

19.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂經(jīng)紀服務(wù)合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容（）。

A.完整

B.準確

C.清晰

D.以上都是

20.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在為客戶提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)遵循（）原則。

A.客戶至上

B.誠實守信

C.公平公正

D.以上都是

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)具備以下哪些條件？（）

A.具有合法的營業(yè)執(zhí)照

B.擁有專業(yè)資質(zhì)證書

C.擁有固定的辦公場所

D.擁有完善的內(nèi)部管理制度

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)具備以下哪些素質(zhì)？（）

A.誠實守信

B.專業(yè)能力強

C.良好的溝通能力

D.良好的職業(yè)道德

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同應(yīng)包括以下哪些內(nèi)容？（）

A.服務(wù)內(nèi)容

B.服務(wù)費用

C.服務(wù)期限

D.違約責任

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在為客戶提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)遵循以下哪些原則？（）

A.客戶至上

B.誠實守信

C.公平公正

D.保護客戶隱私

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂經(jīng)紀服務(wù)合同時，應(yīng)關(guān)注以下哪些事項？（）

A.合同內(nèi)容完整

B.合同內(nèi)容準確

C.合同內(nèi)容清晰

D.合同內(nèi)容合法

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)必須具備合法的營業(yè)執(zhí)照才能從事經(jīng)紀活動。（）

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在進行房屋實地勘查時，可以隨意更改房屋信息。（）

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同必須由雙方簽字蓋章后才能生效。（）

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂經(jīng)紀服務(wù)合同時，可以隱瞞部分重要信息。（）

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在進行房屋實地勘查時，應(yīng)確保房屋信息的真實性。（）

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在為客戶提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)遵循客戶至上原則。（）

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂經(jīng)紀服務(wù)合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容合法有效。（）

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在進行房屋實地勘查時，可以隨意進入他人住宅。（）

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在為客戶提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)保護客戶隱私。（）

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂經(jīng)紀服務(wù)合同時，應(yīng)明確告知委托人合同中的服務(wù)費用。（）

參考答案：

一、單項選擇題

1.B

2.B

3.D

4.D

5.D

6.D

7.D

8.D

9.D

10.D

11.D

12.D

13.D

14.D

15.D

16.D

17.D

18.D

19.D

20.D

二、多項選擇題

1.ABCD

2.ABCD

3.ABCD

4.ABCD

5.ABCD

三、判斷題

1.√

2.×

3.√

4.×

5.√

6.√

7.√

8.×

9.√

10.√

試卷答案如下：

一、單項選擇題

1.B

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的基本原則是誠實、信用，因為這是建立客戶信任和行業(yè)規(guī)范的基礎(chǔ)。

2.B

解析思路：根據(jù)相關(guān)法規(guī)，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與委托人簽訂經(jīng)紀服務(wù)合同后，應(yīng)在3日內(nèi)向工商行政管理部門備案，以確保合法合規(guī)。

3.D

解析思路：在簽訂經(jīng)紀服務(wù)合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等，以便雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在實地勘查時應(yīng)全面了解房屋情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和環(huán)境，以便為委托人和客戶提供建設(shè)性意見。

5.D

解析思路：為客戶提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)遵循客戶至上原則，尊重客戶需求，提供專業(yè)、周到的服務(wù)。

6.D

解析思路：推廣房源時應(yīng)遵循客戶至上原則，了解客戶需求，提供符合客戶期望的房源信息。

7.D

解析思路：簽訂經(jīng)紀服務(wù)合同時，合同內(nèi)容必須完整、準確、清晰，避免因信息不明確導(dǎo)致糾紛。

8.D

解析思路：為客戶提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)全面了解客戶需求，包括需求、預(yù)算和意向，以便提供更精準的服務(wù)。

9.D

解析思路：推廣房源時，應(yīng)關(guān)注房源特點、市場行情和客戶需求，以便更好地匹配供需。

10.D

解析思路：簽訂經(jīng)紀服務(wù)合同時，應(yīng)明確告知委托人合同中的服務(wù)內(nèi)容、費用和期限，確保雙方對合同有清晰的認識。

11.D

解析思路：為客戶提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)全面了解客戶需求，包括需求、預(yù)算和意向，以便提供更精準的服務(wù)。

12.D

解析思路：推廣房源時，應(yīng)關(guān)注房源特點、市場行情和客戶需求，以便更好地匹配供需。

13.D

解析思路：簽訂經(jīng)紀服務(wù)合同時，合同內(nèi)容必須完整、準確、清晰，避免因信息不明確導(dǎo)致糾紛。

14.D

解析思路：為客戶提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)遵循客戶至上原則，尊重客戶需求，提供專業(yè)、周到的服務(wù)。

15.D

解析思路：推廣房源時應(yīng)遵循客戶至上原則，了解客戶需求，提供符合客戶期望的房源信息。

16.D

解析思路：簽訂經(jīng)紀服務(wù)合同時，應(yīng)明確告知委托人合同中的服務(wù)內(nèi)容、費用和期限，確保雙方對合同有清晰的認識。

17.D

解析思路：為客戶提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)全面了解客戶需求，包括需求、預(yù)算和意向，以便提供更精準的服務(wù)。

18.D

解析思路：推廣房源時，應(yīng)關(guān)注房源特點、市場行情和客戶需求，以便更好地匹配供需。

19.D

解析思路：簽訂經(jīng)紀服務(wù)合同時，合同內(nèi)容必須完整、準確、清晰，避免因信息不明確導(dǎo)致糾紛。

20.D

解析思路：為客戶提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)遵循客戶至上原則，尊重客戶需求，提供專業(yè)、周到的服務(wù)。

二、多項選擇題

1.ABCD

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)必須具備合法的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、固定的辦公場所以及完善的內(nèi)部管理制度，以確保其合法性和專業(yè)性。

2.ABCD

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)具備誠實守信、專業(yè)能力強、良好的溝通能力和良好的職業(yè)道德，以維護行業(yè)形象和客戶利益。

3.ABCD

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限和違約責任等內(nèi)容，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

4.ABCD

解析思路：為客戶提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)遵循客戶至上原則、誠實守信、公平公正和保護客戶隱私，以提升客戶滿意度和行業(yè)信任度。

5.ABCD

解析思路：簽訂經(jīng)紀服務(wù)合同時，應(yīng)關(guān)注合同內(nèi)容的完整性、準確性、清晰性和合法性，以避免潛在的法律風險。

三、判斷題

1.√

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)必須具備合法的營業(yè)執(zhí)照才能從事經(jīng)紀活動，這是法律規(guī)定的必要條件。

2.×

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在進行房屋實地勘查時，不得隨意更改房屋信息，應(yīng)保證信息的真實性。

3.√

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同必須由雙方簽字蓋章后才能生效，這是合同生效的基本條件。

4.×

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員簽訂經(jīng)紀服務(wù)合同時，不得隱瞞重要信息，應(yīng)保證信息的透明和真實。

5.√

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在實地勘查時應(yīng)確保房屋信息的真實性，以提供準確的服務(wù)。

6.√

解析思路：為客戶提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)遵循