宿遷市購房合同8篇

宿遷市購房合同8篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于宿遷市，具體地址以房產(chǎn)證為準。2.該房屋為住宅，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。3.該房屋已辦理商品房買賣合同備案，合同編號為號。二、購房款及支付方式1.乙方購買該房屋的總價款為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價款為甲方凈得價，不含稅。2.乙方選擇以下第種支付方式：（1）一次性支付：乙方于簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)，將購房款全額支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方于簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣（大寫）元整（￥元），余款人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付。如乙方逾期付款，則自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬分之五作為違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全額購房款之日起個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如甲方逾期交付，則自逾期之日起，每日需向乙方支付已付款的萬分之五作為違約金。如逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方應(yīng)在收到乙方全額購房款之日起個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。如因甲方原因造成過戶不成，甲方應(yīng)退還乙方全部購房款，并賠償乙方相應(yīng)損失。四、其他約定1.甲方保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，無法院查封、凍結(jié)等限制情況。如有上述情況，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方在使用房屋過程中，如需辦理相關(guān)手續(xù)或費用，由乙方自行承擔(dān)。如因甲方原因造成乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇2甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于宿遷市_____區(qū)_____路_____號，建筑面積為_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房屋用途為_____。乙方已對房屋進行了實地查看，并了解了房屋的現(xiàn)狀，自愿購買該房屋。二、購房款及支付方式1.購房款：本次購房總金額為人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第_____種支付方式。（1）一次性支付：乙方在簽訂購房合同后，于_____年_____月_____日前一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂購房合同后，于_____年_____月_____日前支付首期購房款人民幣_____元（大寫：_____元整），剩余購房款人民幣_____元（大寫：_____元整）在房屋交付時一次性支付。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應(yīng)在_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方。如因特殊原因需延期交付，甲方應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)商解決。2.房屋驗收：乙方應(yīng)在收到房屋后及時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)在驗收后10個工作日內(nèi)向甲方提出書面意見。甲方應(yīng)在接到乙方意見后及時進行維修或調(diào)整。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能在約定時間內(nèi)支付購房款，或擅自改變房屋用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的相應(yīng)損失。五、其他約定1.稅費承擔(dān)：本次購房涉及的稅費由乙方承擔(dān)。甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時，有權(quán)要求乙方提供必要的證明文件。2.爭議解決：如雙方因購房事宜發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向宿遷市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于宿遷市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX。甲方保證該房屋是其合法所有，并已獲得了該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。乙方已充分了解該房屋的基本情況和現(xiàn)狀，并愿意購買該房屋。二、購房款及支付方式1.購房款總額為：XX元（大寫：XX元整）。乙方已向甲方支付定金：XX元（大寫：XX元整）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同時，將剩余購房款：XX元（大寫：XX元整）一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同時，將剩余購房款：XX元（大寫：XX元整）分期支付給甲方，具體支付時間和金額如下：XXXX年XX月XX日支付XX元（大寫：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付XX元（大寫：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付XX元（大寫：XX元整）。三、房屋交付及裝修情況1.甲方在收到乙方全款后XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方需向乙方提供房屋的鑰匙和相關(guān)物品。2.乙方在接收房屋后，有權(quán)對房屋進行裝修和裝飾。裝修費用由乙方自行承擔(dān)。在裝修過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)定，確保裝修安全合法。3.甲方需保證交付的房屋內(nèi)部設(shè)施完好，能夠正常居住和使用。如有損壞或缺失，甲方需及時修復(fù)或補充。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合條件，需向乙方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。同時，甲方還需賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未按照合同約定支付購房款或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。同時，乙方還需賠償甲方因此造成的損失。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法按時履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方需及時告知另一方相關(guān)情況，以便雙方協(xié)商解決方案。五、爭議解決及法律適用1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向宿遷市人民法院提起訴訟。2.本合同受中國法律管轄，并按照中國法律解釋。在合同履行過程中，如因違反中國法律法規(guī)而產(chǎn)生的糾紛或爭議，雙方應(yīng)遵守中國法律法規(guī)的規(guī)定解決。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效前，雙方需確保所有條款均已得到遵守和執(zhí)行。合同生效后，雙方需共同遵守合同條款，履行合同義務(wù)。2.合同終止：在合同生效期內(nèi)，雙方不得擅自變更或終止合同。如需變更或終止合同，需雙方共同協(xié)商并書面同意。協(xié)商不成的，任何一方均可向宿遷市人民法院提起訴訟解決。七、其他條款1.甲方在交付房屋前，需確保房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施完好且能正常使用。如有損壞或缺失，甲方需及時修復(fù)或補充。2.乙方在接收房屋后，需愛護房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或添加設(shè)施，需事先征得甲方同意。3.合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋位于宿遷市_____區(qū)_____路_____號，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為_____平方米。2.甲方所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押、查封等限制交易的情況。第二條購房款及支付方式1.乙方同意向甲方支付購房款人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.乙方選擇以下第_____種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同后_____天內(nèi)，將購房款一次性支付甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后_____天內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣_____元（大寫：_____元整），剩余購房款人民幣_____元（大寫：_____元整），于_____年_____月_____日前支付。第三條房屋交付及過戶1.甲方在收到乙方全款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶所需費用由_____方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方全款后，未能按時交付房屋或辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.若乙方在支付購房款時，未能按時支付，需向甲方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。第五條其他約定事項1.甲方需保證所售房屋的質(zhì)量和安全性能，如因房屋質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在裝修房屋時，需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日篇5甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋位于宿遷市_________區(qū)_________路（街）_________號，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為_________平方米。該房屋的所有權(quán)證證號為_________。二、房屋價格與付款方式1.房屋價格：甲乙雙方商定，該房屋的總價款為人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。該房屋的價格不包括契稅、印花稅、維修基金等費用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）作為購房款的一部分。（2）在甲方交付房屋之日，乙方向甲方支付人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）作為購房款的另一部分。三、交付房屋時間甲方應(yīng)在收到乙方購房款后的合理時間內(nèi)交付房屋。具體交付時間應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付違約金，違約金按銀行同期貸款利率計算。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金按銀行同期貸款利率計算。五、其他約定1.該房屋的交易涉及的一切稅費均由乙方承擔(dān)。包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等費用。2.甲方應(yīng)保證交付的房屋質(zhì)量合格，符合居住條件。如因房屋質(zhì)量問題引起糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自更改房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或其他改造，應(yīng)事先取得相關(guān)部門的批準。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6合同編號：XXXX-XXXX-XXXX簽訂地點：宿遷市甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。一、房屋基本情況1.房屋位于宿遷市XX區(qū)XX路XX號，具體地址以房產(chǎn)證為準。2.房屋類型為XX，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。3.房屋朝向為XX向，樓層為XX層，其中地面以上為XX層，地面以下為XX層。4.房屋內(nèi)部設(shè)施包括XX、XX、XX等，具體以現(xiàn)場勘查為準。二、房屋價格與支付方式1.房屋總價為人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方需在簽訂合同時支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方需在簽訂合同后XX個工作日內(nèi)支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余款項人民幣XX元（大寫：XX元整）通過銀行貸款方式支付。3.甲方需提供相應(yīng)的收據(jù)和發(fā)票，并協(xié)助乙方辦理銀行貸款手續(xù)。三、房屋交付與驗收1.甲方需在簽訂合同后XX個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并提供相應(yīng)的交付證明。2.乙方需在收到交付證明后XX個工作日內(nèi)進行驗收，如有任何問題需及時告知甲方，甲方需及時進行維修。3.房屋交付時，雙方需共同確認房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修等情況，并簽訂交付驗收報告。四、違約責(zé)任與賠償1.甲方如未按時交付房屋或提供虛假交付證明，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方如未按時支付房款或驗收后未提出任何異議，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法按時履行，雙方需友好協(xié)商解決。五、其他約定1.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在入住后能夠順利取得房產(chǎn)證。2.乙方在入住后需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于宿遷市，具體地址為。2.房屋面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)為，裝修情況為。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣元（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：（1）簽訂合同時，支付定金人民幣元（大寫：元整）。（2）房屋交付時，支付房價款人民幣元（大寫：元整）。3.甲方收到乙方支付的房價款后，應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙和相關(guān)物品。2.乙方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔(dān)。3.過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未能在合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。若乙方未能在房屋交付后日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。2.若因甲方原因未能成功辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價款，并賠償乙方的相關(guān)損失。若因乙方原因未能成功辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛、無抵押、無查封、無其他限制交易的情況。如有任何糾紛或限制交易的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方同意在簽訂合同時，就房屋的具體狀況進行現(xiàn)場查看和確認。乙方確認后，不得以房屋狀況為由要求退房或退款。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.爭議解決方式：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇8甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證件號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證件號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，為[房屋類型]結(jié)構(gòu)，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。該房屋已辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)年限自[產(chǎn)權(quán)年限起始日期]年[產(chǎn)權(quán)年限終止日期]日止。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣[