郊區(qū)二手房交易合同7篇

郊區(qū)二手房交易合同7篇篇1甲方（買方）：__________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（賣方）：__________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于某市某區(qū)某街道某號的二手房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同協(xié)議。一、房屋基本情況房屋地址：某市某區(qū)某街道某號房屋類型：住宅房屋面積：__________平方米房屋權(quán)屬證明：已取得房產(chǎn)證，權(quán)屬清晰，無爭議。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣大寫：_____________________元整（小寫：￥______元）。2.支付方式：甲、乙雙方簽訂本合同后，甲方按以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付定金人民幣大寫：_____________________元整（小寫：￥______元）給乙方；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方支付剩余房款人民幣大寫：_____________________元整（小寫：￥______元）。三、房屋交付1.乙方在收到全額購房款后的______個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給甲方。2.甲方接房后負(fù)責(zé)房屋的裝修、管理、使用等事宜。四、過戶手續(xù)及費(fèi)用1.乙方需提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)材料，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間支付購房款，每逾期一日，需向乙方支付總房款______%的違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋及協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，需向甲方支付總房款______%的違約金。3.若因乙方原因造成房屋權(quán)屬有爭議或無法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購房款，并賠償甲方相應(yīng)的損失。六、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。七、爭議解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________乙方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________篇2甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于______（具體地址）的二手房產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)益，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、交易標(biāo)的1.房產(chǎn)地址：____________________。2.房屋類型：住宅/公寓/別墅等。3.房屋面積：______平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件編號及附件：（根據(jù)具體情況填寫）。5.房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施及其狀態(tài)等。（具體細(xì)節(jié)應(yīng)詳盡描述）二、交易條件與價格1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。雙方同意以該價格完成交易。2.付款方式：（詳細(xì)描述付款方式及時間節(jié)點(diǎn)）。3.交易稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國家規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。4.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：由______承擔(dān)。5.其他約定：（根據(jù)實(shí)際情況添加其他交易條件）。三、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在交接時對房屋及其設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收，如有損壞或不符合合同約定的情形，應(yīng)及時向甲方提出并協(xié)商解決。3.交接后，房屋的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任與解決方式1.若甲方未能按照合同約定交付房屋或存在欺詐行為，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按照合同約定支付購房款項，應(yīng)支付違約金給甲方。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均免于責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方并采取相應(yīng)措施防止損失擴(kuò)大。4.若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。五、其他約定事項1.雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。除非得到對方的書面同意或依法需要披露的情況除外。雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的二手房交易，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確各方權(quán)益關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易標(biāo)的物甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的位于____________的二手房（以下簡稱“交易房產(chǎn)”）出售給乙方。交易房產(chǎn)的具體信息如下：房屋類型、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等詳見附件一。二、交易價格及支付方式1.交易房產(chǎn)的總價格為人民幣（大寫）____________元整（￥____________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方。（2）交易房產(chǎn)辦理完成過戶手續(xù)后______日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。三、交易時間及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。2.甲乙雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證辦理完成后______日內(nèi)完成房產(chǎn)交接手續(xù)。四、甲方責(zé)任及保證1.甲方保證對交易房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、房屋貸款結(jié)清等。3.甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交接，并保證交接時房產(chǎn)狀況良好。五、乙方責(zé)任及保證1.乙方應(yīng)按時支付房款。2.乙方在交易過程中應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照約定接收房產(chǎn)，并對接收后的房產(chǎn)進(jìn)行妥善管理和使用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)支付違約金給守約方。2.違約金金額為交易房產(chǎn)總價格的____%，即人民幣（大寫）______元整（￥______元）。七、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。八、爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向交易地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________附件一：交易房產(chǎn)詳細(xì)信息表（略）（根據(jù)實(shí)際房產(chǎn)信息填寫）篇4甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下交易合同：一、房屋基本情況1.房屋位于________市________區(qū)（縣）_______街道_______小區(qū)，房產(chǎn)證編號為：_________。2.房屋類型為_______，建筑面積為_______平方米。3.房屋內(nèi)家具、設(shè)備以及配套設(shè)施詳見附件清單。二、交易價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：_________________________）。2.乙方需在合同簽訂之日起______天內(nèi)支付定金人民幣_______元整給甲方。3.剩余款項人民幣_______元整（大寫：_________________________），乙方在辦理過戶手續(xù)后______天內(nèi)支付。4.甲方收到全款后，應(yīng)提供合法的收款憑證。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方完成款項支付后的______天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋空置，無租賃、無糾紛，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用（如水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等）。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。2.雙方按照國家相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方收到款項后未按照約定時間交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為交易總金額的______%。2.若乙方未按照約定時間支付款項，需向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的______%。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付違約金。六、其他事項1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和安全，若因甲方隱瞞房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：____________________（簽字）日期：___________蓋章（如有）：___________乙方（購買人）：____________________（簽字）日期：___________蓋章（如有）：___________備注：此合同為郊區(qū)二手房交易合同樣本，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際交易情況填寫和調(diào)整。格式按照法律合同標(biāo)準(zhǔn)制定，確保清晰易讀且符合法律要求。合同編號：__________。篇5甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是位于郊區(qū)的二手房合法所有者，現(xiàn)愿意將此物業(yè)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下交易合同：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：____________________物業(yè)面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________產(chǎn)權(quán)情況：____________________附屬設(shè)施：____________________其他補(bǔ)充條款：____________________（如租賃情況、裝修情況等）二、交易價格及支付方式交易總價為：人民幣__________元整。支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款項：1.簽訂本合同后，乙方支付定金人民幣______元整給甲方。2.在過戶手續(xù)辦理完成后，乙方支付剩余款項人民幣______元整。備注：具體支付細(xì)節(jié)及時間節(jié)點(diǎn)需雙方進(jìn)一步協(xié)商確定。三、物業(yè)交付及過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付全款后的______個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。2.雙方應(yīng)在物業(yè)交付后的______個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、物業(yè)狀況及保證1.甲方保證所售物業(yè)無產(chǎn)權(quán)糾紛，無重大質(zhì)量問題。2.甲方需如實(shí)告知乙方物業(yè)的實(shí)際情況，包括已知的物業(yè)缺陷和潛在問題。3.如有未披露的物業(yè)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)自行核實(shí)物業(yè)狀況，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付違約金人民幣______元整。2.若乙方違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。3.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。4.本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。附件：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等交易相關(guān)文件。甲方（出售人）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（購買人）：____________________（簽字）日期：____________________篇6甲方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲乙雙方同意就位于______郊區(qū)的二手房進(jìn)行交易，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同協(xié)議。第一條房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)地址___________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號____________，土地使用權(quán)證編號____________。4.房屋狀況：包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等具體情況。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲乙雙方同意采用______方式進(jìn)行支付。具體支付時間和金額如下：（1）定金：人民幣______元；（2）首付款：人民幣______元；（3）貸款/尾款：人民幣______元。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在完成產(chǎn)權(quán)過戶后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)費(fèi)用1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由______承擔(dān)。3.甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同協(xié)議的各項約定，如一方違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約情況包括但不限于：無故解除合同、延遲交付房屋、延遲辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。第六條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同協(xié)議的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不抗力因素包括但不限于：自然災(zāi)害、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。第七條爭議解決1.本合同協(xié)議的履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同協(xié)議的最終解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院。第八條附則1.本合同協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買方）簽字：_______________乙方（賣方）簽字：______________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日（注：以上合同僅為參考模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律人士。）篇7甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方是涉案房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購買甲方的房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交易房產(chǎn)基本情況