建筑合同模板：屋頂防水維修

建筑合同模板：屋頂防水維修合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條工程概況1.1工程名稱：屋頂防水維修工程1.2工程地點(diǎn)：____________________（1）檢查屋頂現(xiàn)狀，分析漏水原因；（2）制定防水維修方案；（3）采購防水材料；（4）進(jìn)行防水施工；（5）清理施工現(xiàn)場；（6）驗(yàn)收及交付。第二條工程期限2.1工程期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。2.2如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并說明原因。甲方應(yīng)在收到通知后_______天內(nèi)給予答復(fù)。第三條工程價格3.1工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方報價已包含工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等所有費(fèi)用。（1）甲方提供的材料費(fèi)用；（2）甲方指定的特殊材料費(fèi)用；（3）因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏蛟黾拥馁M(fèi)用。第四條付款方式4.1甲方在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付乙方合同總價款的_______%；4.2乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付合同總價款的_______%；4.3乙方完成工程并通過驗(yàn)收后，甲方支付剩余的合同總價款。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的防水維修方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2乙方應(yīng)使用合格的防水材料，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。5.3乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，確保施工安全。第六條工程變更6.1工程變更需經(jīng)甲方書面同意，并由甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。7.2甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（承包方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.工程概況詳細(xì)：工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容等應(yīng)具體明確，以免日后產(chǎn)生糾紛。3.工程期限合理：約定明確的工程期限，并考慮可能出現(xiàn)的延期情況。4.價格及付款方式：明確工程總價、付款比例及時間節(jié)點(diǎn)，確保雙方利益。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確：乙方應(yīng)按照甲方提供的方案施工，并使用合格材料。6.工程變更處理：任何工程變更都需書面同意，并簽訂變更協(xié)議。7.違約責(zé)任明確：約定雙方的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式。8.爭議解決方式：約定爭議解決途徑，以便在發(fā)生糾紛時及時處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方：合同中指甲方，即委托他人辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方。2.承包方：合同中指乙方，即接受委托辦理某項(xiàng)事務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的一方。3.合同總價款：雙方約定的工程總價，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)等所有費(fèi)用。4.違約金：合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。6.補(bǔ)充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。7.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起開始發(fā)生法律效力。8.法律訴訟：指雙方在協(xié)商不成的情況下，向人民法院提起的訴訟程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：屋頂防水維修工程涉及歷史建筑或文物建筑。補(bǔ)充條款：考慮到歷史建筑或文物建筑的特殊性，乙方在進(jìn)行防水維修時應(yīng)采取保護(hù)措施，確保施工過程中不損害建筑的歷史風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)安全。乙方需聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人士進(jìn)行施工，并提前向甲方提交施工方案和保護(hù)措施。2.場合：屋頂防水維修工程位于居民密集區(qū)，施工可能影響居民生活。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施減少對周圍居民的影響，如合理安排施工時間，盡量減少噪音和揚(yáng)塵。同時，乙方需提前通知周邊居民施工計(jì)劃，必要時提供合理的補(bǔ)償措施。3.場合：屋頂防水維修工程在雨季或極端天氣條件下進(jìn)行。補(bǔ)充條款：考慮到雨季或極端天氣可能影響施工進(jìn)度和質(zhì)量，雙方同意，如遇不可抗力天氣條件，乙方有權(quán)調(diào)整施工計(jì)劃，甲方應(yīng)給予合理延期。4.場合：屋頂防水維修工程需要使用特殊材料或技術(shù)。補(bǔ)充條款：若乙方提出使用特殊材料或技術(shù)的需求，甲方應(yīng)在收到乙方的提案后_______天內(nèi)給予答復(fù)。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定特殊材料或技術(shù)的費(fèi)用及施工方案。合同所需附件列表：1.屋頂防水維修方案：詳細(xì)描述維修方案、施工步驟和技術(shù)要求。2.材料清單：列出所需防水材料的種類、品牌、規(guī)格和數(shù)量。3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確防水工程的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.安全施工協(xié)議：規(guī)定施工期間的安全措