旅游景區(qū)開發(fā)投資意向書

旅游景區(qū)開發(fā)投資意向書合同編號：__________甲方（投資方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（景區(qū)開發(fā)方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章投資意向1.1甲方愿意就乙方所開發(fā)的旅游景區(qū)項目進行投資，乙方愿意接受甲方的投資，雙方本著互利共贏的原則，達成以下意向。第二章項目概述2.1項目名稱：__________2.2項目地點：__________2.3項目性質(zhì)：__________2.4項目規(guī)模：__________2.5項目投資總額：人民幣（大寫）：__________（小寫）：__________第三章投資方式及權(quán)益分配3.1投資方式：甲方以現(xiàn)金方式對乙方進行投資，投資金額為人民幣（大寫）：__________（小寫）：__________。3.2權(quán)益分配：3.2.1甲方享有項目投資權(quán)益的__________%；3.2.2乙方享有項目投資權(quán)益的__________%；3.2.3乙方應(yīng)保證甲方在項目運營期間享有相應(yīng)的決策權(quán)和管理權(quán)。第四章合作期限及退出機制4.1合作期限：自本意向書簽署之日起，合作期限為__________年。4.2退出機制：4.2.1在合作期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需退出項目，乙方應(yīng)協(xié)助甲方轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益，并保證轉(zhuǎn)讓價格公平合理；4.2.2在合作期限內(nèi)，如乙方違反本意向書約定，甲方有權(quán)要求解除合作關(guān)系，乙方應(yīng)按照甲方的要求退還投資款項。第五章項目運營及管理5.1項目運營：5.1.1乙方負責(zé)項目的日常運營管理，保證項目按照約定的進度和質(zhì)量進行；5.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項目運營情況，包括財務(wù)報表、業(yè)務(wù)進展等。5.2項目管理：5.2.1雙方應(yīng)共同設(shè)立項目管理委員會，負責(zé)對項目進行監(jiān)督和管理；5.2.2項目管理委員會由甲方委派__________人，乙方委派__________人組成，雙方共同決定項目管理委員會的主席；5.2.3項目管理委員會負責(zé)對項目的重要決策進行審議，包括項目投資預(yù)算、經(jīng)營計劃等。甲方（投資方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（景區(qū)開發(fā)方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章財務(wù)管理6.1乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，保證項目資金的合理使用和財務(wù)報告的真實、準(zhǔn)確、完整。6.2乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后一個月內(nèi)，向甲方提供經(jīng)審計的財務(wù)報告，包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。6.3甲方有權(quán)隨時對乙方的財務(wù)狀況進行審查，乙方應(yīng)予以配合。第七章風(fēng)險控制7.1雙方應(yīng)共同制定項目風(fēng)險控制計劃，包括市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、運營風(fēng)險等。7.2乙方應(yīng)建立風(fēng)險監(jiān)測和評估機制，及時發(fā)覺并報告可能影響項目運營的風(fēng)險。7.3雙方應(yīng)協(xié)商一致后，采取必要措施降低風(fēng)險，包括但不限于調(diào)整經(jīng)營策略、增加投資等。第八章項目建設(shè)8.1乙方負責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工及配套設(shè)施建設(shè)。8.2乙方應(yīng)保證項目建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的時間節(jié)點完成建設(shè)。8.3甲方有權(quán)對項目建設(shè)進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。第九章營銷推廣9.1雙方應(yīng)共同制定項目營銷推廣計劃，包括品牌定位、市場分析、推廣策略等。9.2乙方負責(zé)項目的日常營銷推廣活動，包括廣告宣傳、市場活動等。9.3甲方有權(quán)對營銷推廣效果進行評估，乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋及時調(diào)整推廣策略。第十章爭議解決10.1雙方在履行本意向書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.3仲裁過程中，除爭議事項外，本意向書的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。10.4雙方應(yīng)遵守仲裁程序，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的仲裁費用。甲方（投資方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（景區(qū)開發(fā)方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章項目收益分配11.1項目收益分配應(yīng)按照甲乙雙方的投資比例進行。11.2乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后一個月內(nèi)，根據(jù)財務(wù)報告計算出當(dāng)年項目凈利潤，并按照投資比例分配給甲方。11.3甲方按照其投資比例獲得的收益，應(yīng)以現(xiàn)金形式支付，支付時間為每年分配收益后的十五個工作日內(nèi)。第十二章項目終止及清算12.1在合作期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，雙方同意終止合作。12.2項目終止后，乙方應(yīng)按照甲方的指示進行項目清算，清算過程中應(yīng)保持公開、透明。12.3清算后的剩余資產(chǎn)，應(yīng)按照甲乙雙方的投資比例進行分配。第十三章保密條款13.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。13.2保密期限自本意向書簽署之日起算，至合作期限屆滿后五年止。13.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第十四章違約責(zé)任14.1雙方應(yīng)嚴格履行本意向書約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。14.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第十五章法律適用及管轄15.1本意向書的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2雙方因本意向書產(chǎn)生